관련 강의
내집마련 고민이라면? 집사기 전, 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 권유디, 센스있게쓰자
강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
* 내집 마련을 잘 한다는 것은~?
1. 내집마련 = 예산 x 여러개 x 비교평가!
2. 연평균 6% 상승 계획을 가지고 D처럼 공부하여 지속 갈아타기
* 대출!
1. 부채는 녹는다! 받을 돈은 최대한 빨리! 낼 돈은 최대한 늦게! 원리금 균등상환으로 가자
2. 생애최초로 대출을 두려워 하지말고 투자 하자
: 육아휴직 고려 고정금리 앞에 박고 변동으로 해라
- 금리가 아닌 한도기준!
- 한도가 높은 것을 우선 순위로 잠정 결정!
* 내가 갈수 있는 지역 찾아보기
1. 평수를 줄여서라도 급지를 올려라! : 5년 10년 뒤를 보고 사라 부동산은 불폐다!
2. PIR(12) ↓ 전세가율(60%) ↑ 이때 집 사라 가격 저렴한 시기다!
3. 전고점 넘은 단지 감당 가능하면 매수해라
전고점 넘지 못한 단지 매우 좋은 가격 이다!
- 월 대출 상환액 < 월 저축액 X 3/2
- 내가 산 가격보다 -20%를 상상해라
- 금리 6%?? 때 버틸수 있는지 상상
4. 규제시마다 기회(상승이 멈춤) 때 가온다 그때를 노려라!
- 돈 규제 먼저 거래 규제
강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 감당 가능한 대출액 확인
- 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집 마련 후보지 역 확인
- 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획 적용!
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