월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 2.1 억 대출이 감당 가능합니다.
- 현재 나는 4.4 억 집 매수가 감당 가능합니다.
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
지역 | 선정 이유 | |
첫 번째 후보 지역 | 안양시 만안구 | 비규제 지역 중 평단가 높은 순 1위 지역, 3대 업무지구 접근성 50분 이내 강남역 44분(환승2), 여의도역 36분(환승2), 시청역48분(환승0)-명학역 기준 |
두 번째 후보 지역 | 경기도 군포시 | 비규제 지역 중 평단가 높은 순 3위 지역, 3대 업무지구 접근성 60분 이내 (강남 접근성이 평단가 높은 순 2위인 부천시 원미구보다 좀 더 좋다고 판단) 강남역 43분(환승1), 여의도역 47분(환승1), 시청역58분(환승1)-산본역 기준 |
세 번째 후보 지역 | 부천시 원미구 | 비규제 지역 중 평단가 높은 순 2위 지역, 3대 업무지구 접근성 60분 이내 강남역 58분(환승1), 여의도역 44분(환승2), 시청역53분(환승1)-상동역 기준 |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
임장/ 보고서 | 안양시 만안구 단지 3개 이상 내집마련 보고서, 매물임장 | 경기도 군포시 단지 3개 이상 내집마련 보고서, 매물임장 | 부천시 원미구 단지 3개 이상 내집마련 보고서, 매물임장 | 수원시 영통구 단지 3개 이상 내집마련 보고서, 매물임장 | 수원시 장안구 단지 3개 이상 내집마련 보고서, 매물임장 | 용인시 기흥구 단지 3개 이상 내집마련 보고서, 매물임장 |
도움 받을 강의 | 내집마련 기초반 | 열반스쿨 실전반 or 재테크 기초반 | 열반스쿨 중급반 or 내집마련 실전반 | 열반스쿨 실전 준비반 | 열반스쿨 실전반 | 매물코칭 or 내집마련 실전반 |
루틴/ 마인드셋 | 목실감 독서 1권 10억 달성기 2개 내집마련 달성기 2개 -나에게 적용 | 목실감 독서 2권 10억 달성기 3개 내집마련 달성기 3개 -나에게 적용 | 목실감 독서 3권 10억 달성기 4개 내집마련 달성기 4개 -나에게 적용 | 목실감 독서 4권 10억 달성기 5개 내집마련 달성기 5개 -나에게 적용 | 목실감 독서 4권 10억 달성기 6개 내집마련 달성기 6개 -나에게 적용 | 목실감 독서 4권 10억 달성기 7개 내집마련 달성기 7개 -나에게 적용 |
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