[실준 7년 뒤에는 4이좋게 1그만두고 순자산 6배로 불어있죠 메리곰] 실전준비반 1강 수강후기 - 한다! 된다! 해낸다!

안녕하세요. 

즐겁게 꾸준히 투자 실력을 쌓고 싶은 메리곰입니다 :)

실전준비반 1강 수강 후기입니다. 

실전준비반 목표 : 남양주시 선명한 앞마당 만들고 비교평가해 투자 물건 뽑기!

- 임장횟수 5회 이상 해보기

- 매물임장 20건 이상 해보기

- 전화임장 30회 이상 해보기

- 실제 투자 가능한 매물 3개 뽑기 

메타인지

나는 ‘인풋 대비 아웃풋이 제대로 안 되는 지점이 어디인가?’ 생각해보았다. 

단임.. 단임 후 순위 매기는 게 어렵다. 

자모님께서 이건 단지들의 입지 가치가 어떻게 나눠지는지 분별하려고 자꾸 노력해야 한다고 말씀하셨다. 

역시 노력이 필요하다. 
생활권 선호 요인을 염두에 두고, 단지 선호 요인을 분석하기 위해 노력해보자. 그리고 전임과 매임으로 단지의 입지 가치를 적극적으로 파악해 보자. 이번에는 임장 일정이 늦어졌으니 단임 전, 단지 분석 장표 중 채울 수 있는 것은 미리 채우고 단지임장 해보자. 뾰족하게!!!

매코 도전!

매물 코칭은 실전 투자 직전에 투자에 대한 확신을 갖기 위해 받는 것이기도 하지만,

내가 제대로 본 것이 맞는지 튜터님과 나의 생각을 맞춰보는 과정이기도 하구나!

이번엔 투자 가능 물건 3개 정해서 매물 코칭까지 받아보자!

매물 코칭에 도전한다는 생각에 설레고 제대로 해봐야겠다는 의욕도 생긴다.

자모님 강의는 언제나 나를 ‘두근두근’하게 하신다. 

투자는 수익률 높이는 게임!

나는 실거주가 아닌 투자를 하는 것임을 인지하고
투자는 투자하고 싶은 단지가 아닌, 가치 있는 것 중 아직 오르지 않은 걸 사는 것임을 반드시 기억하자. 
내가 눈 여겨 보고 있던 단지의 가격이 상승하고 있고, 내 투자금에서 벗어났다면 

상승한 가격이 여전히 저평가인지 비교평가를 통해 판단할 수 있어야 하고, 
저평가가 아니라면, 내 투자금에서 벗어났다면, 더 넓게 봐야함을 인정하고 

투자 가능 단지를 다시 빠르게 찾아보겠다고 다짐했다. 투자자 마인드!

통제감!

자모님께서 멘탈이 나가는 이유가 시간과 습관 관리가 제대로 안 됐기 때문이라고 말씀해 주셨다. 

정말 공감되었고, ‘아.. 그럼 멘탈을 잘 유지하고 싶으면 시간과 습관 관리를 잘하면 되겠구나’ 란 생각이 들면서

멘탈 유지는 어떤 특별한 방법이 있는 게 아니라 내 시간을 스스로 통제하고 습관을 꾸준히 만들어가는 것임을 알게 되었다. 

또 매우 공감 되었던 것 중에 ‘독서를 원씽으로 하면 멘탈은 좋아지는데 투자자로서의 실력을 쌓는다는 느낌을 잘 못받는다’ 란 말씀이 있었다. 독서 인증 모임을 통해 독서를 매일 꾸준히 하고 있고, 지금까지 1호기를 못한 상황에서 투자 공부를 포기 하지 않게 했던 것이 독서였지만, 강의를 쉬었던 지난 4개월 동안 독서만으로는 투자자로서 성장하고 있다는 느낌이 들진 않았다. 6월 열기, 7월 실준을 들으며 비로소 내가 무언가를 쌓고 있다는 느낌이 들었다. 그래서 결국 ‘독강임투인’임을 다시 한 번 깊이 느꼈다. 

마지막으로 정말 마음에 와 닿았던 말씀은 바로..
"인생을 살 때 중요한 감정은 통제감이에요. 

내가 내 인생을 통제하면서 살아가고 있다는 감정이 되게 중요해요.
내가 어떤 것도 통제하지 못하다고 느끼면 무너져요.."

투자자로서의 삶도, 또 나이가 들수록 ‘루틴의 힘’이 중요함을 느꼈다. 

멘탈이, 일상이 무너지지 않으려면 루틴을 통해 통제감을 느끼며 

자신에 대한 긍정성을 느끼고 결국 행복한 삶을 살아갈 수 있음을 깊이 깨달았다. 

자모님의 이 말씀이 너무 감사했던 게

통제감을 통해 자신을 긍정적으로 바라볼 수 있게 만들어주고 싶은 친구가 떠올랐기 때문이다.

그 친구를 도와줄 수 있을지도 모른다는 희망! 자모님, 고맙습니다♥

난 아직 1호기를 하진 못했지만..(올해는 꼭 해낸다!) 월부에서 부동산 공부를 하면서

부동산 투자만 배우는 게 아니라

나를, 인생을 알아간다는 생각이 많이 든다. 

내일 아침, 꾸준히 만들어가고 있는 나의 루틴을 생각 없이 해낼 것이다. 

“투자는 마음 먹었을 때 그 시기에 끝내야 해요.”

이번에 반드시 끝낸다!

“될까?'를 삭제하세요!”

한다! 된다! 1호기 해낸다!

“여러분은 여러분 생각보다 더 강해요. 반드시 해내실 수 있어요.”

메리곰님! 결국 그 벽을 넘으실 거예요! (자모님 목소리가 귀에 들리는 듯 ㅎㅎㅎ)

자모님의 응원의 말씀도 귀한 강의도 정말 감사합니다♥

반드시 적용할 한 가지!

-매코 도전! 매코 날짜를 정해 놓고 투자 후보 물건 3개 뽑아서 매코 받기!