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[내마기 63기 53조_봄코엄마] 내집마련 보고서 PART1. 예산/지역/계획

26.07.13 (수정됨)

월급쟁이부자들 내집마련 기초반

내집마련 보고서 

PART 1. 예산/지역/계획


1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?

  • 현재 나는 ____6.1___ 억 대출이 감당 가능합니다.
  • 현재 나는 ___9.1___ 억 집 매수가 감당 가능합니다.

 

2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?

 

지역

선정 이유 

첫 번째 후보 지역

화성시 동탄구
  • 현재 거주 중인 지역으로, 출퇴근과 육아 고려 시 가장 좋은 곳
  • 현재 동탄2에 거주 중이나 동탄1도 같이 비교해보며 동탄 내 준급지 갈아타기

두 번째 후보 지역

수원시 영통구
  • 차순위로 상급지
  • 실거주와 상급지 이동을 절충하는 대안으로 비교

세 번째 후보 지역

용인시 수지구
  • 예산과 출퇴근을 고려한 지역 중 가장 상급지
  • 리모델링 추진중인 단지들이 많아 사업 속도와 추가분담금 리스크 등을 꼼꼼히 따져보며 접근하기

 

3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요

 7월8월9월10월11월12월
임장/보고서

화성시 동탄구

(동탄2) 후보단지선정 및 임장

내집마련보고서 작성 

(1회 이상)

화성시 동탄구

(동탄1) 후보단지선정 및 임장

내집마련보고서 작성 

(1회 이상) 

수원시 영통구

후보단지선정 및 임장

내집마련보고서 작성 

(1회 이상)

용인시 수지구

후보단지선정 및 임장

내집마련보고서 작성 

(1회 이상) 

비교 분석 후 최종 후보 지역 및 후보 단지 선정

 

계약🎉
도움받을 강의

내집마련 

기초반

내집마련 

중급반

내집마련

실전반

구해줘내집

(중개)

매물코칭-
루틴/마인드셋
  1. 내집마련을 위한 목실감 작성
  2. 월부 내집마련 성공기 2개 읽고 적용할 점 찾기
  3. 후보 단지 실거래가 추이 및 부동산 시세 지속 확인

     

  1. 내집마련을 위한 목실감 작성
  2. 월부 내집마련 성공기 2개 읽고 적용할 점 찾기
  3. 후보 단지 실거래가 추이 및 부동산 시세 지속 확인
  1. 내집마련을 위한 목실감 작성
  2. 월부 내집마련 성공기 2개 읽고 적용할 점 찾기
  3. 후보 단지 실거래가 추이 및 부동산 시세 지속 확인
  4. 리모델링관련 접근방법 공부
  1. 내집마련을 위한 목실감 작성
  2. 월부 내집마련 성공기 2개 읽고 적용할 점 찾기
  3. 후보 단지 실거래가 추이 및 부동산 시세 지속 확인
  1. 내집마련을 위한 목실감 작성
  2. 월부 내집마련 성공기 2개 읽고 적용할 점 찾기
  3. 최종 후보 단지 실거래가 추이 및 부동산 시세 지속 확인
  4. 관심 단지 부동산 컨택을 통한 급매물 모니터링
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현재의 상황에 집중하고 지금에 최선을 다하기

지난 선택에 대해 후회하지 않기

조급함 버리기

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