이번달 남양주를 앞마당으로 만들어 반드시 2호기 투자에 성공한다!!
실준반 재수강생으로서 한단계 성장한 내자신을 보여주고 싶습니다. 조원분들에게도 든든한 동료되기 목표
아는것은 실행하고 반복하며 성장하고 모르는것은 자존심 세우지 않고 습득 하겠습니다.
남을 돕고 가르칠 실력은 안되지만 아는 범위내에서 노력해보겠습니다. 오지랍이라고 생각하지 말기
남양주에 실전 투자하기 위해 필요한 부분을 파해쳐 보자면
다산신도시는 사람들이 좋아하는 평지로 이루어진 신축택지환경입니다. 교통 환경 학군 모두 갖춘 배드타운입니다
가격은 몇달사이 호가가 상당히 많이 올라와 있습니다. 계속해서 올라가는 상승분위기
내집마련이 이라면 모를까 투자관점 즉 수익률 관점에서 현시점 비싼편입니다. 단기적으로는 높은 수익률을 기대하긴 어려울것 같습니다. 투자는 수익률싸움^^
장기적으로 봤을때는 벌수 있겠으나… 규제지역으로 묶힐 1순위 지역이다보니 묶이게되면 사람들의 관심도가 떨어지면서 가격상승은 주춤할것으로 예상됩니다. 조급하지말기.. 협상능력으로 최대한 깎아보기 ㅎㅎㅎ상승장에도 깍는 능력!!
왕숙신도시가 들어온다고 해도 큰 영향은 없을것 같으나 아예없지는 않을것 같습니다.
빈땅이 많은것도 불안요소 5년이내 수익보고 나온다는 관점으로 봐야할것 같습니다
앞마당 지역인 부천 산본과 비교평가 하여 투자하면 될것같다. 만안구 신축들도 볼수는 있으나 그전에 묶여버리지 않을까…
많은 사람들이 주목하는 지역이라 꽤나 경쟁이 치열할것으로 보입니다.
- 임장횟수 10회 이상 해보기 서울근교라 수시로 왔다갔다가능
- 매물임장 최소 20건 해보기(
- 전화임장 최소 30회 이상 해보기
- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기 (앞마당 중동(7호선) 산본(4호선) 비교해보기)
