서울투자기초반 1강 강의후기 [서울투자 기초반 4기 102조 바네사33]기회는 보고자 하는 사람에게만 보인다.

안녕하세요~~^^

서기 4기 충만 102조!! 부자안됨 못102조의 바네사33입니다.

서!울!투!자!

경기도에 거주하는 저에게는 아주 먼~~!! 이야기인줄 알았습니다.

작년 영등포구를 처음 임장하면서 교통, 일자리는 너무 좋지만 학군과 편의시설은 정말 아쉬워서

1기 신도시들를 임장하며 정말 와~!! 하면서 신나게 임장을 다녔습니다.

서기 1기분들이 강의 내용이 너무 좋았다는 이야기를 해주셔서 강의 알람을 해놓고 기다렸는데

양파링님의 1강부터 정말 서울을 찢!었!다~~!!라는 표현이 맞을정도로

서울투자에 대한 선입견을 깔끔하게 정리해주신 멋진 강의였습니다.

요즘 뉴스에서 부동산 하락이 멈췄고 반등하고 있다는 뉴스를 접할떄마다

아직 이 하락장에서 아무것도 못해서 조급함만 앞섰는데

강의를 들으니 아직 기회는 남아있다는 희망을 말씀해주셔서 정말 위안이 되었습니다.

1. 서울 부동산 시장의 특징을 알려주시고 서울 25개구 급지정리

깨 - 서울을 깔끔하게 5개로 나눠주시고 특징들과 가격선을 알려주셔셔

내가 투자할수 있는 곳을 정리할 수 있었습니다.

적 - 급지를 바탕으로 나만의 서울지도를 만들고 가격대입히기

2. 가치성장투자 & 소액투자

깨 - 소액투자만 생각하고 항상 전-매 가격만 신경을 썼는데 가치성장투자로도

얼마든지 자산을 불려나갈 수 있다는 시나리오를 제시해주셔서

정말 신선했습니다.

적 - 같은 가격대의 더 좋은 물건을 찾아 과감하게 투자할 수 있는

각 급지별 앞마당을 넓히기

3. 서울아파트 투자기준

깨 - 경기도를 임장하면서 30%가 넘게 하락한 곳을 보면서 설레였지만

'이물건은 왜 싸지? 과연 바닥이 맞나'라는 의구심으로 가득찬저에게

확실한 투자기준을 주셨습니다.

적 - 가격판단기준을 먼저 세우고 시기를 잘 선택해 최고의 수익을

낼 수 있도록 꾸준한 가격익히기

너무 짧았던 하락장에서 간절히 투자하고 싶었지만 '과연 내가 최선의 선택을 했나~'라는

후회를 할까 두려워 그냥 공부만 했던것 같습니다.

정말 유리천장을 없애서 서울에 등기칠 그날까지....

기회를 볼 수 있도록 급지별로 꾸준히 비교평가할 수 있도록 앞마당을 넓혀야겠습니다.