서울투자 기초반 2강 강의후기[서기 4기 충만 102조 바네사33]내가 할수 있는 일에 집중하기

안녕하세요~~^^

서기 4기 충만 102조!! 부자안됨 못102조의 바네사33입니다.

서울아파트 소!액!투!자! 가 가능하다~~??

아무리 네이버와 호갱노노를 뒤져봐도 보이지 않는 이 답답함~~!!

그런데 주우이님께서 이 답답한 것을 모두 해결해주셨습니다.

1. 상급지일수록 기회는 짧지만 기다리는 사람에게는 기회를 준다~~!!

깨) 실제 임보를 쓰면서 단지분석을 할때 전세가율이 가장 높으면 매매가가 상승하는 것을

눈으로 확인 할 수 있었습니다.

적) 너무 조급하게 생각하지말고 할수있는것에 집중하며 내 조건에 들어올때까지

시세를 살펴보며 기다리기

2. 4,5급지및 수도권 소액투자 가능지역분석

깨) 4, 5급지의 생활권을 정리해주시고 서울은 특히 1순위 교통, 2순위 환경이라고

말씀해주셨습니다. 가까운곳도 자차로 이동하는 저에게는 지하철중심의

서울교통선호도가 낯설었지만 점점 '나라면~~'이라는

경기도 상급지보다 무조건 서울 5급지가 좋은것은 아니며 생활권과

단지선호도를 비교해야한다.

적) 각 급지별로 앞마당 최소2개이상을 만들며 급지별, 단지별로 비교평가가

가능하도록 하기

3. 비교평가를 통해 최고 수익내는 투자방법

깨)투자도 마찬가지로 할 수 없을 것이라는 생각을 버리고 어느 지역이든 투자 할 수 있다는

마음을 가지고 앞마당을 늘려가다보면 분명히 기회는 온다고 합니다.

계속된 경험이 분명히 좋은 선택을 할수 있는 능력을줄 것이라 생각합니다.

적) 한달에 1개씩 꾸준히 임장과 임보를 쓰면서 앞마당 늘려나가기

서울은 막연히 투자는 어렵겠지... 라고 생각했었는데 준비된자에게 기회는

반드시 온다~~!!라는 것을 명심하고 오늘 내가 할 수 있는 것에 집중해야겠습니다.