[돈버는 독서모임] 독서후기
✅ 도서 제목
대한민국 부동산의 역사-홍춘욱
✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?
저자는 집을 매도할 타이밍을 집값이 과열되는 징후가 뚜렷할 시점, 시장금리가 상승할 때, 정부가 유동성을 조이기 시작하는 이 3박자가 맞을때 매도의 관점으로 생각해볼 필요가 있다고 하였다.
매수할 시점도 중요하지만 매도할 시점을 잡는건 더 어렵다고 생각이 되어 이 부분을 참고해 볼 수 있겠다는 생각에 가장 인상적으로 다가온 구절이었다.
✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점
부동산에 관심이 생긴 뒤로 관련 서적이나 뉴스, 강의 등을 보면서 시황 분석을 했다. 최대한 관심을 쭉 유지하려고 노력했지만 생각보다 쉽지 않았다. 이 책을 접하면서 지난 5년간 틈틈이 공부하고 관심을 가졌던 내용들이 이 책에 녹아들어가 있었고, 토막토막 들어본 내용들이 있었지만 이렇게 각잡고? 부동산의 역사에 대해서 공부해보긴 처음이라는 생각이 들었다. 현재의 부동산 가격이 어떻게 형성되었는지를 알기 위해 과거를 거슬러 공부해 갈 생각을 왜 못했을까? 싶은 생각이 들 정도로 말이다.
그만큼 이 책은 내게 의미 있었다. 부동산 가격에 영향을 주는 몇몇 요소들을 알고 있었지만, 실제로 책에 나오는 과거사례를 읽어보니 더 이해가 잘되고 와닿았다. 그 외에도 일본과 중국의 과거에 비추어 우리나라를 비교하는 점, 부동산 가격의 매도 타이밍, 서울 집값 해결법, 상승 잠재력이 높은 집 찾기 등 흥미로운 주제들에 대한 저자의 의견을 참고할 수 있어 유익했다.
✅ 나에게 적용할 점
정부의 규제, 경제 상황, 금리와 공급 등 부동산에 영향을 주는 요인들에 대해 관심을 갖고 변화를 예측해 볼 필요가 있겠다는 생각을 했다. 책에서 언급했듯 과거에서부터 현재를 이해하게 되는 것 처럼, 현재를 보며 미래를 예상할 수 있지 않을까. 물론 내가 공부해서 예상한 결과가 틀릴 수도 있겠지만, 계속해서 안목을 길러가는 것이 중요하다는 생각이 들었다.
현재 집값 형성을 치밀하게 분석하는 것도 중요하지만, 전반전으로 돌아가는 상황을 파악하고 그 것들이 시사하는바가 무엇인지, 어떠한 지점을 향해 가는지 더 공부해볼 필요가 있겠다는 생각이 들었다.
