내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 139조 루나하이]

이미 내집마련을 한 상태이지만 지난 과거를 타산지석 삼아 앞으로 더 큰 발전을 하기 위해 듣게 된 너나위님의 내집마련 기초반 강의.

역시 너나위님은 정말 최고시다. 정말 인간적으로도 멋지신 분이라서 그분의 말씀을 안 들을 수가 없다.ㅎㅎ

다섯 시간이 넘는 강의 내내 수강생들을 계몽시키기 위해 많은 이야기를 해주셨는데 그 긴 시간 동안 지친 기색도 없이 신이 나셔서 알려주시는 모습이 참 인상 깊었다.

먼저, 앞으로도 수도권 아파트 매매가격은 장기적 우상향하게 될 것임을 알려주시기 위해 많은 분석결과를 근거로 보여주셨고 결론은 적어도 우리 생에 수도권 아파트 내집마련은 꼭 필요한 일이라고 하셨다.

다만 수도권이라고 해서 모든 지역이 다 해당되는 것은 아니고 그 중에서도 사람들이 선호하는 지역을 골라서 선택해야 하며 나의 종자돈과 대출가능액을 계산해서 예산을 구하는 방법을 알려주셨다.

예산을 구한 후에는 후보지역을 선정해야 하는데 수도권 입지별 순서를 알려주셨고 서울과 경기도가 비슷한 가격대이면 경기도보다는 서울로 들어오는 것이 좋다고 말씀해주셨다. (급지가 비슷하거나 상급지인 경우)

지역별로 편차가 있지만 현재 서울 안에서도 전고점 대비 -25%이상 충분히 매력적인 가격들이 많이 나와있는 상태이며, 거기에 더해 매수자가 가격조정을 시도할 수 있기 때문에 지금은 내집마련 하기에 정말 좋은 시기라고 말씀해주셨다. 이렇게 수강생들에게 긍정적인 이야기를 해줄 수 있는 시기에 강의를 하게 되어서 너무 기쁘다고 좋아하셨다. 너나위님은 머리는 차갑지만 가슴은 뜨거운 정말 닮고 싶은 좋은 분이다 :)