월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명:
위치: LG메트로시티1차
- 연식: 2001년 (26년차)
세대수: 2,637세대
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 센텀까지 소요시간: 32분
- 중앙동까지 소요시간: 48분
부산 시청까지 소요시간: 43분
학군
- 중학교 학업성취도: 분포중 91.4%
- 학원가 유무 : 없음
- 인근 학원가 소요시간: 차로 10분 이내
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 없음
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 2차 병원 있음
3) 가격 분석
(시세변화 호갱노노 그래프 캡처)
- 평형 정보: 144㎡ (전용119)
- 현재 호가: 6억 5,000만원
- 최근 실거래가: 6억 4,500
- 전고 가격: 6억 2,500만원
- 전저 가격: 6억 1,500만원
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 2억
