월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명: 동아에코빌
- 위치: 성북구 상월곡동
- 연식: 24년
세대수: 1,253세대
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간: 53분
- 시청역까지 소요시간: 39분
- 여의도역까지 소요시간: 48분
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 42분
학군
- 중학교 학업성취도: 성북구 중학교 중 중상위 수준
- 학원가 유무 : 무(종암동 근처)
- 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 월곡초/월곡중 도보 5분
✍🏻 중학교 학업성취도는 아실 에서 “학군” 탭을 클릭해서
가장 가까운 중학교 또는 인근 중학교 학업성취도를 확인해보세요.
학원가는 호갱노노 “학원가”를 클릭하면 볼 수 있어요 :)
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 無
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 현대백화점, 홈플러스, 고려대 안암병원(3.5km)
✍🏻 카카오맵이나 네이버에서 “00구 백화점”을 검색해보세요.
대형마트는 카카오맵 → 주변 → 대형마트를 클릭해서 확인해보세요.
3) 가격 분석
- 평형 정보: 26평
- 현재 호가: 8.8억
- 최근 실거래가: 8.7억
- 전고 가격: 8.5억
- 전저 가격: 5억(21년 이후)
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 약 5~6억 상승
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