[내마기 63기 : 4고 싶은 내 집, 3개월만 딱 기다려!_나자매사랑] 3강 수강후기 내 집 마련에 대한 궁금증 해결시간!!

• 강의를 듣고 느낀 점은 무엇인가요?

  - 3강은 내마기 1-2강에서 배운 이론을 바탕으로 내 집 마련을 위해 실질적으로 적용해야 하는 부분과 그에 따른 어려움에 대해 Q&A 형태의 궁금증 해결을 위한 강의였습니다. 다른 동료분들의 질문을 통해 나라면 이 질문에 대해 어떻게 생각하는지…튜터님은 어떻게 설명하시는지…내 생각과는 어떤 부분이 다른지 맞춰 가면서 집중할 수 있는 시간이었습니다. 현재 서울, 수도권 부동산 시장 분위기를 시세 장표와 거래량 그래프를 통해 설명해주시는데 이 표를 통해 현재 시장 상황을 어떻게 읽고 해석 하시는지를 들으며 ‘아…아직 더 공부를 해야겠다.’라는 생각이 들었습니다.(항상 부족한 나의 실력을 반성하며…ㅠㅠ) 

   

  - 2강 완강 후 내 집 마련 보고서 작성시 제가 분석했던 단지에서 제일 저렴했던 매물이 전세 낀 매물이었고, 제 예산안에 들어온 집이었습니다. ‘타 매물보다 왜 저렴하지?’ 라는 궁금증이 있었는데 세를 안고 매수하는 경우 대출의 어려움으로 인해 현실적인 벽이 크다는 것을 강의를 통해 배울 수 있었습니다. 지난 열중 강의때 배웠던 내용이었는데 시간이 지나 잊혀졌던 내용을 다시 한번 상기할 수 있어서 좋았던 것 같습니다.  또한 세안고 매수한다는 것이 어렵기는 하지만 할 수 없는 것은 아니나, 나의 재정상 매수 가능한지 여부를 검토해봐야 한다는 것이 더 핵심인 것을 알게 되었습니다. 오늘 놀이터에 같은 내용으로 질문주신 분이 있으셨는데…튜터님 역시 어렵다 느끼시는 것을 보고 내 예산안에 들어오는 다른 단지들을 좀 더 넓은 범위에서 찾아봐야겠다고 생각이 들었습니다. 

     - 내 예산안의 단지 후보를 고른 후 그 중 한 곳을 선택해야 하는 과정에서 <비교평가>라는 것이 가장 어

     렵고 헷갈리는 부분입니다. 이것에 대해 사전 자료들을 비교 분석한 후 반드시 현장에 가서 눈으로 직접

     보아야한다고 말씀해 주신 부분이 인상 깊었습니다. 역시 임장의 중요성!!!

     (현재 발이 아프다는 핑계?로 임장을 못 가고 있는데 또 반성ㅠ) 

# 최선의 내 집 마련을 위한 임장 제대로 가는 법

 - 남의 말은 참고만, 내가 직접 보고 판단하자

 - 지역의 비선호시설, 환경 등은 직접 가보기

 - 직접 걸어보면서 단점들을 상쇄할 장점이 있는지 살펴보기

 - 3개 지역 비교는 필수!!!

• 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

  - 내가 선택한 지역 내 예산 범위 안 다른 단지 찾아서 분석해보기

  - 후보 단지를 임장 후 느낀 점 작성해보기

  - 목실감 꾸준히 작성하기!!!