[실준 74기 31조 그래빛] 6월 30일 규제 발표, 5일장 기간동안 준비된 사람은 끝까지 샀다!

# 부동산 규제 5일장, 준비된 사람은 끝까지 샀다

6월 30일 규제지역이 추가로 발표되면서  동탄, 기흥, 구리의 토지거래허가구역 시행 전까지 단 5일, 이 때 살 수 있는 사람은 샀어야 한다는 코크님의 말씀! 

규제로 분위기가 주저하고 혼란스러운 시장일 때  

다주택자 - 7월 5일까지 반드시 팔아야 하는 시장이고

준비된 사람 - 기회다! 

집 보기가 어려운 불장이더라도 끝까지 샀어야 했다고 하셨는데 나는 과연 준비가 되었어도 샀을 수 있었을까??? 불안감에 어디까지 행동을 할 수 있었을까? 

→ 규제라는 말에 불안해하기 보다는 본질, 가치와 기준에 맞는지 확인을 하고 결과를 내는 행동으로 연결하기

→ 내 투자금으로 살 수 있는 단지들이 내 손에 담겨 있어야 한다 = 앞마당 많이 만들어놓기 

# 단지의 비선호 요소

비선호요소(=매일 체감되는 단점)가 선호도와 집값에 영향을 크게 미친다! 

→ 지금까지 앞마당을 만들면서 단지 분석을 할 때 선호요소를 위주로 가치를 많이 정리해왔는데 이번에는 비선호 요소와 장점을 모두 객관적으로 비교하여 가치를 정리해보기 

#매물 임장 넓게 볼 수록, 내 투자금으로 할 수 있는 더 가치 있는 물건을 선택할 수 있다!

→ 이번달 매임은 5개 단지 이상을 목표로 하기 

#내가 할 수 있는 투자를 하고 기다리는 것

더 좋은 단지를 하고 싶어서 신용대출을 내거나 무리해서 하는 게 아니다. 내 투자금으로 할 수 있는 것 중에서 가치 있는 단지라면 투자할 수 있다! 

목표 : 앞으로 수도권 비규제 지역 4개를 추가로 앞마당을 넓히기