[올 여름 7ㅣ세로 4급지 2상 뿌ㅅ1조 오렌지b] 코크드림님의 강의후기 "내가 산 가격보다 더 오를 것이라는 확신을 만드는 매물임장 법"

안녕하세요 오렌지b🍊입니다 :)

이번 코크드림님의 강의를 들으며 임장과 임보의 목적은 공부를 많이 하는 것이 목표가 아니라, 

내 투자금 안에서 가장 좋은 단지를 찾고 실제 투자까지 이어지는 것이 진짜 목적이라는 것을 다시 한번 되새기게 되었습니다. 매물임장과 임보의 결론파트까지 꼼꼼하게 작성하며 실제 투자로 연결될 수 있도록 노력해야겠다고 생각했습니다.

비용vs편익
 코크드림님께서 다주택자로서 수도권과 지방 물건을 정리하고 서울로 갈아타는 과정에서 취득세 12.4%라는 높은 허들이 있었지만, 단기적인 비용보다 장기적인 편익에 집중하며 행동하셨다는 내용이 기억이 남습니다. '남들보다 비싸게 산다'는 사실에만 초점을 맞추면 결국 아무 행동도 할 수 없지만, 10년 뒤에도 더 큰 수익을 가져다줄 선택인가를 기준으로 판단해야 한다는 말이 특히 와닿았습니다. 앞으로 저도 눈앞의 비용보다 장기적인 투자 가치와 편익을 기준으로 의사결정을 해나가야겠다고 생각했습니다.

앞으로의 투자 로드맵

로드맵 조언을 들으며 올 해 남은 기간 동안 1호기보다 상급지인 수도권 앞마당 3곳과 지방광역시 앞마당 1곳을 만드는 것을 목표로 정해보았습니다. 지금 당장은 투자하기 어려운 상황이지만, 하락장이 오거나 더 좋은 자산으로 갈아탈 기회가 왔을 때 주저 없이 행동할 수 있는 준비된 투자자가 되고 싶습니다. 또한 추가매수가 괜찮은 시점이 온다면 지방광역시 2호기 투자가능성도 열어두고 차근차근 준비해 나가려 합니다.

내 상황에서 할 수 있는 것에 집중하기

 내 사정은 내 사정일 뿐, 자본주의는 이해해주지 않는다.

현재 내 상황을 탓하기보다, 내 환경 안에서 지금 할 수 있는 것들을 하나씩 해나가는 것이 가장 중요하다는 생각이 들었습니다. 조급해하기보다 꾸준히 앞마당을 늘리고 투자실력을 쌓아가며, 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 사람이 되고 싶습니다. 

또한 멘토님 튜터님께 배울 수 있고 동료분들과 함께하는 환경이 얼마나 소중한지 다시 한번 느끼게 되었습니다. 강의와 라이브 코칭을 통해 선생님들의 경험을 배울 수 있고, 조원분들과 함께 투자와 목표에 대해 이야기하며 서로 성장해 나갈 수 있는 환경이 참 감사한것같습니다ㅎㅎ 이번달도 많이 배웁니다 감사합니다!

다음 주 매물임장에서 이번 강의에서 배운 내용들을 하나씩 적용해보아야겠습니다

장장 7시간 동안 아낌없는 경험과 인사이트를 나눠주신 코크드림님께 감사드립니다 ♡

<적용할 점🍊>

-생활권한판정리 장표 벤치마킹

-단지분석 하면서 내가 매임 할 단지 뽑고 + 이유 작성하기

-투자금 쁠마 5천으로 후보단지 리스트업

- [도배장판 250 / 부엌 270 / 샷시 900] 생각하고 매임 후 매물정리시 수리비까지 정리하고 다음 부동산 가기.