내년 초 전세만기, 연장 vs 내집마련

건물주483님 안녕하세요 결국 지금 매수를 할까? 1년뒤 돈을 더 모아서 매수를 한다 이렇게 고민을 하고 계신 듯 합니다. 미래의 시장은 아무도 알수는 없습니다. 예를 들어 1억을 더 모아서 매수를 한다고 기다렸는데, 지금의 8억 아파트가 9억이 될수도 있구요, 내년에 갑자기 하락장와서 아파트 가격이 떨어 질수도 있습니다. 극단의 이야기를 해드렸지만, 내가 돈을 모으는 기간동안 시장은 어떻게 변할 지 모릅니다 전세 보다는 매수를 결정 하셨기 때문에, 매수를 한다면 현재 가능한 감당 범위에서 내집마련을 고민하셔도 좋을 듯 합니다. 지금의 수도권 시장을 보면 전세 그리고 공급이 없는 상황이라 전세가격도 많이 상승할 것으로 보여 집니다 매수를 결정 하셨다면, 실제 나의 기회비용을 한번 따져 보시고 7억대 단지 8억대 단지들을 실제로 현장에서 확인해 보시고 판단해 보시면 좋을 듯 합니다. 좋은 매수 하셨으면 합니다

산뜻한건물주님 안녕하세요? 현재 매수하느냐, 좀 더 모아서 매수하느냐를 고민하고 계시군요! 앞서 많은 분들이 말씀해주셨기에 그냥 저는 심플하게 답변해드리겠습니다. 현재 갈수 있는 가격 수준이 7억, 2년 뒤 갈 수 있는 가격 수준이 8억이라면, 그리 큰 차이는 아닌 것 같습니다. 미래가 어떻게 될 것이라는 것을 예상할 수 없기 때문에 지금 7억대로 들어갈 수 있는 충분히 가치가 높은 단지를 선택하겠습니다. 최악의 경우 2년 뒤 지금 7억에 들어갈 수 있는 집도 8억에 들어가지 못하게 되는 상황이 생길 것 같기 때문입니다. 물론 그 반대도 가능할 수 있습니다. 갑작스런 하락장에 지금 9억하던 집이 7억이 될 수도 있습니다. 그러나 저에게는 전자가 더 최악의 상황인 것 같아 지금 들어갈 수 있는 집을 찾아볼 것 같아요^^ 아무쪼록 현명한 선택하시길 기원하겠습니다!

안녕하세요, 건물주483님~ 😊 저라면 전세 만기에 맞춰 현재 7억 원 수준에서 매수할 수 있는 가장 좋은 아파트를 매수하는 데 집중할 것 같습니다. 이유는 현재 시장 분위기를 고려했을 때 2년 뒤에도 지금의 8억 원 수준으로 원하는 자산을 매수할 수 있다고 장담하기 어렵기 때문입니다. 그동안 자산 가격이 함께 상승한다면 오히려 목표가 더 멀어질 수도 있고요. 그래서 저는 현재 할 수 있는 범위에서 가장 가치 있는 자산을 먼저 확보하고, 이후 자산을 불려 더 좋은 입지로 갈아타는 전략이 장기적으로 더 유리하다고 생각합니다. 응원하겠습니다.