<코쓰모쓰 튜터님 강의 후기 >
코쓰모쓰 튜터님 강의를 들으면서 매물 보는 방법부터 최종 투자 결정까지 어떤 순서로 해야 하는지 명확하게 정리할 수 있었던 시간이었다.
-매물 보는 법 : 단지 정하고 예약하는 것부터가 이미 투자의 시작! 단순히 집을 구경하는 게 아니라 이 집이 왜 이 가격인지 이유를 파악하는 게 핵심이었다. 현장에서는 수리해야 할 부분이나 집 상태를 꼼꼼히 보고, 사장님과 대화할 때도 매물 중심으로 소통해야 함을 배웠다.매물임장 준비와 매물임장 실전에서 선호도와 매물상태,,상황및 매물정리까지 배울수 있어서 정말 유익했다
-제대로 결론 내기: 늘 어렵게 느껴졌던 투자 결론을 내는 방법을 배웠다. 가치에서 시작해서 가격,투자금, 조건 순서로 따져보는 기준을 잡았다. 투자금대별로 순위를 정해보면서 감이 아닌 정확한 이유를 갖고 판단하는 연습을 했다.
<윤이나 튜터님 강의 후기>
윤이나 튜터님 강의에서는 앞마당을 효과적으로 지속 관리하는 실전 노하우를 배울 수 있었던 시간이었다.
-지속적인 시세 파악중요한 시세트래킹! 매매 저평가 여부와 전세 흐름을 파악하기 위해 꾸준한 데이터 관리가 필수적임을 확인했다. 주요 생활권 내 단지들을 상·중·하로 분류해 3.3.3으로 많은 양을 한 번에 보는 것보다 꾸준히 실행하여 시세 흐르을 알수 있음을 배웠다.그동안 시세 트래킹을 했지만 그게 잘하고 있는것인지 늘 의심이 있었는데 이번에 너무 자세히 배울수 있어서 유익한 시간이었다
특히 원페이지 정리 부분에서 대장단지의 그래프와 시세를 적고 공급과 그 지역 부동산의 이슈들을 적으며 나의 생각까지 작성하는 부분을 배울 수 있어서 그동안 궁금했던 부분들을 해소 할수 있어서 너무너무 좋았다,,
<적용할 점>
- 임장 전 사전 준비 잘 해가기: 매물 정보랑 물어볼 질문 리스트 미리 정리해 두고 방문하기.
- 시세 입력 루틴화: 매일 시세트래킹 루틴화하기
- 다음 임장지에서 매물임장 배운데로하기
- 임보에서 꼭 탑3뽑기
