[월급쟁이부자들 강의 후기] 재테크 입문반 1강 오프강의 후기 _ 부를 만드는 방법을 알려주는 강의 [바다윤슬s]

안녕하세요. 

언젠가는 경제적 자유를 얻고 

반짝이는 윤슬을 매일 보며

노후를 보내고 싶은 바다윤슬s 입니다.

오늘은 너나위님의 첫 단독 강의 재테크 입문반 1강을 듣고 왔습니다.

믿고 보는 너나위님의 강의인 만큼 기대감도 컸는데, 역시나 기초 강의라고는 믿기 어려울 정도로 폭넓은 투자 방법과 마인드에 관한 인사이트를 가득 담아주셨습니다.

부동산은 투자를 위한 하나의 도구일 뿐, 

이제 여러가지 도구들을 활용해서 지금 시점에 어떻게 나아가야 할지에 대한 기준도 만들어주셨습니다.

부동산에 관심도 없던 제가 은퇴는 빨리 하고 싶은데 모아 놓은 건 적고..

집이라도 하나 있어야겠다! 라는 마음으로 매물 겨우 2개 보고 덜컥 샀던 0호기(공부 안하고 산 첫 자산)가 있었습니다.

그런데 강의를 듣고 공부를 하다 보니 그 집은 다른 사람들도 좋아할만한 집이 아니라는 걸 알게 되었습니다.

숲세권, 애매한 역세권, 조용한 대단지, 상권은 단지 상가가 끝!!

이런 단지였어요. 그저 은퇴 후 조용한 곳에서 살고 싶다는 생각으로만 산거죠.

그러다 친구의 추천으로 월급쟁이부자들, 너나위님을 알게 되었고 유튜브를 보다 보니 

‘아! 나도 할 수 있을거 같은데!’ 라는 생각이 들었어요.

그렇게 25년 2월 월급쟁이부자들에서 공부를 시작했고, 공부한 지 1달만에 0호기를 빨리 매도해야겠다는

생각으로 매물을 내 놓았지만…. 선호되는 단지가 아니다보니 매도까지 8달이 걸렸습니다.

그 사이 인근 부동산까지 문자를 600통을 뿌렸고, 가격도 여러 번 낮추게 되면서

10.15 규제가 터진 날 겨우 매도할 수 있었습니다.

모아 두었던 자금을 모두 사용한 상황이라 이제 다음 투자를 위해 다시 한번 나의 상황을 정리하고

할 수 있는 재테크 방법을 시도해 보려고 합니다.

재테크를 처음 시작하시는 분이던, 앞으로 투자를 계획하고 계시는 분이던 

각자의 소득 상황과 자산 상황에 맞게 재테크를 준비할 수 있도록 도와주는 강의가 될 것 같습니다!

쏟아지는 통화량은 결국 다 한 곳으로 간다.

늘어나는 통화량으로 인해 물가는 계속 오르고, 부자는 더 부자가 되며 빈자는 더 빈자가 되어 가고 있다.

왜 이런 현상이 계속해서 반복되는데도 불구하고 돈을 버는 사람만 벌게 되는 걸까..

대한민국은 세계 수출 규모 4위의 국가이다. 미국, 중국, 독일 같은 쟁쟁한 국가들과 나란히 가고 있다.

65세 이상 인구 빈곤율이 OECD 기준 평균이 12%인데 반해, 한국은 39%에 육박한다.

노인 인구의 약 40%가 월 소득 180만원 미만으로 생활하고 있는 것이다.

뉴스에서 이런 내용을 보도할 때 노인 일자리를 창출해야 한다고 얘기한다.

화가 날 정도로 너무나 본질과 동떨어진 얘기다. 

이들이 빈곤층이 된 결정적 요인은 젊은 시절 대부분이 오로지 ‘근로소득’ 하나에만 의존했기 때문이다.

열심히 일해서 열심히 저축하면 노후가 준비되는 줄로만 알았다.

시중에 통화량이 늘어나면 결국 돈은 자산으로 몰리게 되어 있다.

특히 코로나 이후 지금까지 정부는 계속해서 돈을 뿌리고 있고 통화량과 물가 상승률은 더 빠르게 올라가고 있다.

최근 FOMO로 인한 과도한 레버리지 투자로 주식시장은 예측 불가능한 시장이 되어 버렸다.

반면 장기간 꾸준히 우량 종목에 투자한 사람들은 높은 수익률을 냈고 그들 중 상당수가 부동산에 투자를 했다.

늘어난 돈은 계속해서 자산으로 가고, 자산이 없는 사람은 더 힘들어 지는 악순환이 계속 되고 있는 게 현실이다.

• 젊을 때 근로소득만 있는 것 = 양극화의 희생양
• 나이들어 근로소득만 있는 것 = 생존 자체의 어려움

투자를 잘하는 것은 많이 버는 것이 아니라 잃지 않는 것이다.

워런 버핏도 현재 자산의 90% 이상이 60세가 넘어 만들어졌다고 한다. 

부자들은 큰 수익보다는 큰 손실을 피하는 투자에 집중한다. 

부자들은 소득원이 최소 2개 이상이다. (사업, 금융, 근로, 임대, 상속증여)

우리는 이제 확률이 높은 것을 중심으로 투자를 병행해야 한다. 부동산을 중심으로 주식을 병행할 수도 있고, 주식을 중심으로 임대 소득을 병행해도 된다.

더 이상 근로소득에만 의존하지 않고 내가 할 수 있는 소득원을 늘린다는 스탠스를 유지해야 성공 확률을 높일 수 있다.

부는 공식이다.

⭐ 부 = 소득 x 저축 x 수익률 x 기간 (소.저.수.기)

4가지 선행지표를 개선하면 누구든 부자가 될 수 있다.

각자의 상황과 목표에 맞게

• 소득을 높여야 할지,
• 저축에 힘써야 할지,

• 수익률을 목표에 맞게 하고 있는지 

  나의 소저수기를 판단하고 진단해 봐야 한다.

📌 적용할 점

• 나의 소.저.수.기 진단해보기
• 단기 수익을  욕심 내지 않고 좋은 자산에 오랜 기간 투자하기

• 강의 유튜브 영상처럼 흘려보기 않기

  ** 주간머니이슈 : 강의처럼 듣고 후기 작성해 보자!

• 목표 없는 투자 하지 말자 : 은퇴 자금, 목표 자산, 필요 생활비 계산해서 투자 계획 세우기

인생의 성패는 급하지 않지만 중요한 일을 얼마나 빨리 하느냐에 달려 있다.

재테크는 돈을 많이 버는 것이 목표가 아니라 원하는 삶을 살기 위한 자산을 만드는 과정이다.