우리는 투자를 결심하고 월부에 들어와서 처음 듣는 강의!
열반스쿨 기초반에서 배우는 가장 중요한 투자 기준이 있습니다.
오늘은 세 번째인 원금보전에 대해 이야기해보려고 합니다.
155만원에 매수했다면 28만원의 손실을 입은 상태입니다.
원금보전은 커녕 대출금까지 잃고 낙담하시는 분들이 많습니다.
원금보전 측면에서 높을수록 안전하다는 판단을 했었어요,
빌라와 섞여있지만 관공서 밀집지역까지 자차로 이동가능한 구축입니다.
단지 높은 전세가와 적은 투자금을 보고 갈마를 선택했다면
늦게 오르고 상승도 높지 않은결과를 맞이했을 것입니다.
위의 도표는 오늘날짜, 서울 25개구 전세가율을 파악한 것입니다.
5급지로 분류하는 금천, 강북, 중랑, 도봉구의 경우 전세율 60%를 보이고 있구요
1급지로 분류하는 송파, 용산, 서초, 강남구의 전세율은 가낭 낮은 30%대를 보이고 있습니다.
그럼 전세율이 높은 5급지를 투자하는 것이 우선순위에 맞는것인가요?
저는 더 가치가 좋은 곳에서 투자하는 것이 좋다고 생각합니다.
