[내마기63기 싸게3비싸게8조 세로로] 아는 것이 힘, 실행력이 힘! ★센스있게쓰자님의 내마기 4강 후기

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

올해 4월 결혼을 하게 되면서 함께 미래를 자연스레 생각하게 되었다. 그동안 나도 남편도 자취를 하며 몇 번의 전세 계약을 한 것이 아는 부동산 지식의 전부였다. 그러던 중 비슷하게 결혼을 준비하는 직장 동료가 집을 샀다는 이야기를 듣게 되었고, 나도 할 수 있을까? 처음으로 내집마련에 대해 진지하게 생각하게 되었다. 그 쯤, 너나위 님의 1천원짜리 유튜브 강의를 듣게 되었고, 집을 산다면 어떤 집을 사야하는지 어떤 가치가 중요한지 처음으로 제대로 접하게 되며 자연스레 강의를 수강하게 되었다.

집을 사기 위해 어떤 대출이 있는지, 어떻게 대출을 받아서 예산을 마련해서 집을 봐야하는지, 좋은 집이 무엇인지 그 기준에 대해 알아서 후회없는 내집마련을 할 수 있기를 바랐다.

내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점)

우리나라의 규제부터 시장 상황, 그동안 부동산 시장이 어떻게 흘러왔는지, 그 안에서 변하지 않는 가치가 무엇이었는지 알게되었다. 아예 처음 알게 되었거나, 유튜브 등으로 어렴풋이 알고 있던 내용들에 대해 제대로 배운 것 같다. 또 조모임을 하면서 나와 비슷하지만 다른 사람들의 상황, 생각들도 도움이 많이 되었다. 당장 내가 겪지 않았어도, 앞으로도 겪게 될 일일수도 있다고 생각하며 열심히 들었던 것 같다. 놀이터에서 질문을 하거나 다른 사람들이 질문하는 것을 보면서도 도움을 많이 얻은 것 같다.

꽤 길고 많은 내용들을 한달동안 듣느라 점차 기억이 나지 않는 부분들도 생기겠지만, 복습하면서 꼭 내 것으로 만들고 싶다. 그래서 나중에 갈아타기할 때에도 맨 땅에 헤딩하는 기분이 아니라, 어느정도 감을 잡고 분위기 파악도 잘 해서 좋은 집을 계속해서 매매도하고 싶다.

강의 듣고, 복습 하고, 조모임하고, 남편과 이야기하고… 그러면서 단지 분석 보고서를 아직 4개 단지밖에 작성하지 못했는데, 이제 전반적인 내용을 들었으니 남은 복습과 동시에 후보 예산에 있는 많은 단지들에 대해 단지 분석 보고서를 먼저 작성하면서 감을 키워나가고 싶다.

앞으로 6개월 내집마련 목표

예산 내 가능한 서울권 단지들을 모두 보고 대표 지역 3개를 잘 분석한 후 비교평가하여 임장하여 최종 계약까지 진행한다. 그래서 올해 연말 ~ 내년 초 계약을 목표로 내집마련을 한다. 그리고 3월~봄 쯤 입주 목표. 그 동안 저축을 열심히 하고, 시장의 흐름 및 부동산 공부를 열심히 한다. 

예시) 나는 6개월 안에 지역 3개를 늘리고 예산에 맞는 내집마련 계약을 한다 

앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)

예시) 강의 : 7월 내집마련 기초반 - 8월 내집마련 중급반- 9월 내집마련 실전반 수강 
        보고서 : 강서구, 관악구, 동대문구 3개 구 내집마련 보고서 작성, 구 당 단지 3개 이상 작성하기
        임장 : 매주 임장 1회 이상, 매물임장 월 5개 이상 진행하기