🎈포기하지 않고, 오늘도 한걸음 나아가는 투자자💕 밍쓰입니다.
너나위님이 중심이 되어
재테크 입문반 강의가 개설 된다고 해서
설레이는 마음으로 듣게 되었습니다.
너나위님이
강의는 듣고 흘려버리지 마세요!
강의를 듣고 필기를 하면서 공부하세요! (뜨끔!)
부동산과 주식은 두 개의 주춧돌이고, 입문자 관점에서 어떤 방향으로 가면 좋을 지 설정해주시고,
내 상황에서 부의 지도를 얻는 강의라고 말씀해주셨습니다.
prat 1. 평범한 한국인들에게 정해진 미래
돈이 녹는다(인플레이션)
예전에는 몰랐고,
월부에 오고 나서 알게 된 나의 무지… 너나위님 강의에서도 한번 더 생각해볼 수 있었다.
늘어난 돈이 자산으로 먼저 가기 때문에 더 힘들어지는 구조..
내 시간을 내어주고 받는 돈은 매년 7.4%씩 가치가 날아가고 있다니, 수치로 보니 심각하구나..
현실 인식이 필요한 구조이고, 심각성을 모르고 전적으로 근로 소득에 의존하기 때문!
이런 환경에서 벗어나려면 자산 소득을 만드는 구조가 필요하다.
- 젊을 때 근로소득만 있는 것(양극화의 희생양)
- 나이들어 근로소득만 있는 것(생존 자체의 어려움)
원하는 삶을 위해 필요한 자금 계산하는 방법에 대해 구체적인 방향을 설정하게 알려주심.
- 60대 28억!(선형적인 구조를 버리면 달성을 할 수 있다!), 최소 13억
part 2. 부자들의 행동을 통해 알아보는 올바른 재테크와 10억 달성 로드맵~
선형적인 사고방식을 버리고, 자산을 쌓아가면 된다.
비율이 아니라 확률로 봐야 한다.
(성공률 부동산>금융>근로>사업>상속 증여)
부자들은 돈을 버는 수단이 2개 이상이다.(자산 소득은 부동산을 중심으로 금융을 병행해야 한다)
우리는 이런 구조를 만들어야 하고 그게 재테크이다.
부의 선행지표 4가지 : 소득, 저축, 수익률, 기간(소저수기)
“4가지를 개선하면 부자가 된다.”
올바른 재테크는 목적을 가지고 부를 쌓아가는 것이다.(자산을 쌓아가는 것)
낙담하지 말고,
일할 수 있는 30년간 자산을 축적해서 일할 수 없는 30년 동안 꺼내 쓰는 것이고
조급함에 막 하지 않게 되고, 두려움에 안 하지 않게 된다.
부를 키우는 전략은?
일할 수 있는 기간 동안 부동산을 중심으로 금융을 병행해 자산을 쌓아간다.
소 : 소득을 높여야 하는 사람(연차별 중위소득 보다 낮으면)
저 : 저축률이 50%를 넘지 못하는 경우(30년 벌어서 30년 쓸 때 물가 가정 시!)
- 지출을 줄이는 방법(용처별로 체크카드 쪼개기)
- 선 저축, 후 지출
수 : 10% 이상은 달성해야 한다.
기 : 오랜 기간(10년 이상) 유지하기
적용할 점
나의 소저수기를 진단하고 하나씩 해보기!
- 소 : 중위소득 포함
- 저 : 월부 전 나라면 X였겠지만, 월부 재테기 듣고 55% 저축률 유지~
- 수 : 부동산 투자로 20% 이상 수익률 만들기
- 기 : 10년 이상
비전보드는 1-6단계까지 만들기
6개월 재테크 플랜 만들기
