[내집마련 기초반 63기 50조 happya] 내집마련 기초반 4강 후기

1. 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

  전세 거주에 만족하며 살고 있던 중에 갑자기 겪게 된 하자 문제로 오랜 기간 고통을 받고있다. 임차인으로서 겪는 어려움과 서러움을 진하게 체험하였고, 전환이 이루어졌다. 이전에는 내집 마련에 관심이 있으면서도 막연히  '집값 언젠가 떨어지겠지’ 하며, 지금 내가 할 수 있는 방법을 적극적으로 찾아보지 않았다. 이번 일을 통해 안정된 주거의 소중함을 깨달으며 이제는 미룰 곳이 없다는 생각이 들었다.

  내집을 구입하여 얼른 이 곳을 나가고 싶지만 그동안 주변 시세는 이미 너무 많이 오른 상황이었고, 내 예산에서 구입할 수 있는 집이 아직 남아 있을지, 무엇부터 시작해야 할지 몰라서 너무나 두려웠다. 그러던 중 주변 친구의 이야기를 통해 조금씩 관심을 갖고 특강을 보고 있던 월부를 찾게 되었다. 월부에 기대했던 점은 내집마련의 시기에 대한 판단, 집 구입을 위해 무엇을 준비해야 할지였다.

  2. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

  내집마련을 위해 가장 중요한 것은 지금 내 상태를 파악하는 것이다. 그동안 열심히 일하고 나름대로 저축을 했으나 내 가용예산을 정확하게 파악하지 못했다. 1강에서 이것을 알아보는 과제를 통해 내집마련의 현실적인 기초를 만들게 된 점이 내 흐릿했던 시야를 분명하게 했다. 이를 바탕으로 단지를 살펴보고 다음 단계를 차례차례 실행할 수 있게 되었다. 

 또 한가지는 아직 내집마련이 늦지 않았다는 점이다. 가격이 오르고 매물이 줄어드는 상황에서도 판단할 수 있는 눈을 가지면 찾을 수 있다는 것을 알았다. 물론 아직 헷갈리고 궁금한 점도 많이 있다. 그러나 가능하다는 점에 용기를 얻고 더 빠르지만 신중하게 움직여야겠다고 생각한다. 내집마련보고서, 단지분석보고서가 아직은 어렵지만 쓰다 보니 생기는 깨달음이 있다. 꾸준히 쓰면 가치 있는 집을 보는 눈이 길러지리라 믿는다.

3. 앞으로 6개월 내집마련 목표

 나는 6개월 안에 예산에 맞는 내집마련 계약과 입주를 한다. 현재 문제가 있는 전세를 빠르게 계약 종료하려고 한다. 길어질 경우 전세집의 3개월 후 계약 종료 시점까지 보고서를 작성하고 임장 하며 내 집 마련을 준비한다. 그 과정에서 프리미엄 코칭을 통해 전문가 분들의 도움을 받는다. 8월까지 복습하고 보고서를 쓰면서 전문가 분들의 조언을 통해 후보지역 4개와 단지 5개 이상을 선정한다. 그리고 3개월 이내 계약, 6개월 안에 입주한다.

4. 앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)