안녕하세요, 1강은 권유디님의 수도권 투자 기준과 로드맵에 대한 내용이었습니다.
실전반답게 혼돈의 자산시장에서 투자자의 단단한 기본을 다시 되돌아 볼 수 있는 시간이었습니다.
우리가 하는 것은 ‘잃지않는 투자’이다
벌써 서울 4급지까지 전고점을 훌쩍 넘어가고 상승장이 3년을 넘어가면서
이제는 사람들이 부동산은 사면 오르는 것이라는 생각에 휩쌓여 있는 것 같습니다.
작년까지는 신용대출까지 사용한 투자도 흔하다보니 대출에 대해 쉽게 생각하기도 했습니다.
수많은 사람들이 10억 달성을 단기간에 달성하는 모습을 보고 왜 나는 이렇게 늦지라는 생각이 들고
좀 더 과감한 투자로 빨리 10억을 달성하고 싶다는 조급함이 커졌습니다.
이번 1강을 통해서 월부가 추구하는 ‘잃지않는 투자’에 대해서 다시 한 번 생각하게 되었습니다.
아래는 예전에 기초반에서 너나위님께서 1시간 내내 강조했던 말로 책상에 붙여 놓았던 메모입니다.
제가 가진 상황과 소득 그리고 선택한 삶의 가치를 생각하며 잃지않고 앞으로 나가겠습니다.
10억, 20억이라는 돈보다도 실력과 하나하나 쌓아가는 투자에 집중하겠습니다.
지난 하락장에서 눈녹듯이 사라진 자산과 최근 코스피 하락장 등을 보며 리스크에는 대비하고
떨어졌을 때는 대응할 수 있는 체력을 길러두겠습니다.
가장 우선 고려사항은 입지다
최근에 비교평가할 때는 전고점과의 차이에 과도하게 중점을 두었던 것 같습니다.
지난 상승장이 전국이 오르는 모범답안이었고, 전고점이라는 수치가 주는 안정감이 있었습니다.
그러나, 이제는 상승의 시점이 지역, 단지마다 모두 상이하고
더 오른 좋은 것을 투자해야할지 아니면 덜 오른 덜 좋은 것을 투자해야할지에 대해 고민이 많이 드는 것 같습니다.
이번 강의를 통해서 지금 활용할 수 있는 수도권 의사결정순서에 대해서 구체적으로 배울 수 있었습니다.
그리고 무엇보다 입지평가를 최우선으로 두고 가격에 휘둘리지 않고 비교평가를 해야함을 배웠습니다.
이번 실전반 임보를 만드는데 있어서 단지간 입지평가에 집중해보도록 하겠습니다.
확연하게 더 좋은 자산을 가지는 방향으로 움직인다
‘확연하게 더 좋은 자산’ 10억 달성 로드맵 내용을 강의하시면서 가장 강조하신 말입니다.
저는 현재 2주택을 보유하고 있는데 모두 매도를 해야되는 자산입니다.
그 중 1호기를 매도하고 갈아타기를 하는 방향에 집중하고 있습니다.
제가 선택한 방향이 확연하게 더 좋은 자산을 가지는 방향인지 다시 한 번 판단해 보았고 확신을 갖게 되었습니다.
돈을 얼마 더 벌 수 있는지 추정해 보기보단 확연하게 더 좋은 자산인지를 기준으로 판단하고 갈아타기 하겠습니다.
이번 강의를 통해 목표를 향해 가는 투자자가 되기 위해서 중심이 되는 기준을 다시 한 번 새깁니다.
[잃지않는 투자 / 입지 / 더 좋은 자산으로 갈아타기]
