안녕하세요 천하제일명랑 천명입니다.
지난 실전반 이후로 유디튜터님의 강의 오랜만에 듣게 되어 정말 반가웠습니다. (혼자)
이번에 해주신 말씀들도 너무 주옥같은 말씀들을 많이 해주셔서 99%만 듣고 3번 들어보려고 노력했지만
적으면서 돌려듣다가 112% 118% 가 되어버린 ㅠㅠ
이번 실전반 끝나면 꼭 복습을 한 번 더 해야겠다고 다짐해봅니다 ㅎㅎ
꼭 기억하고 싶은 것들을 정리해보았습니다.
투자는 점이 아니라 선이다.
- 단지 매수가 끝이고 남의 말에 휘둘리는 투자자가 아니라 실력과 부자그릇을 키워 본질에 충실한 투자자가 되기
- 지난 시장 기준으로 내가 매수하고 있는 단지의 가격이 전저점 대비 두배이상이라면 내가 산 가격을 나중에 다시 만날 수도 있다.
마음은 뜨겁지만 머리는 차갑게!!
제가 정말 부족한 부분인데요 1호기 투자도 실거주가 되면서 전세 맞추거나 그 뒷 일을 정말 생각하지 못했던 것 같습니다. 이 부분 다시 한번 꼭 복습하기!! (투자사례 다시 들어도 너무 재밌습니다 ㅎㅎ)
유의할 점 : 저가 매매물량이 남아있을 때 전세수요로 언제든 돌아설 수 있다. 투자시 유의할 점
저환수 원리의 기본을 지키는 투자자!
투자금이 1억 더 들어서 매매절대가를 싸게 사는 게 맞나?
- 1억 더 들여서 싸게산 절대가보다 더 벌 수 있는 투자처가 있다면 No. 없다면 Yes.
절대 망하지 않는 투자를 하자.
목적으로 가는 과정에서 비과세를 받을 수 있다면 하겠지만
우리의 목적은 더 좋은 자산을 갖기 위한 방향!!
더 좋은 자산을 받기 위해 지금 비과세를 활용할 수 있다면 하는 거지 그냥 비과세를 위해서만 생각한다면 No.
더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있을지 까지 생각해야 함.
운영적인 측면에서 갈아타기가 대출 규제로 개개인마다 매우 다를 수 있음을 말씀해주셔서
더욱 내 자산을 뾰족하게 알고 나의 상황에서 무엇이 가장 베스트인지를 알아야 되겠다고 생각했습니다.
여러가지 시나리오와 정확한 예시 가이드를 주셔서 정말 도움이 많이 되었고
비록……….. 투코는 놓쳤지만.. 이번 달에 앞마당 선명하게 만들면서
제가 가진 포트폴리오를 다시 한번 점검해 볼 수 있는 시간을 가지도록 하겠습니다.
그리고 유디튜터님처럼 저도 시장이 주는 기회가 왔을 때 놓치지 않고 선명한 앞마당을 만들어서 꼭 기회를 잡는 사람이 되도록 하겠습니다.
다시 한번 좋은 강의 감사드리고 항상 진심으로 수강생들을 위해 주셔서 감사합니다.
당연히 보시지 못하시겠지만 예전에 오프에서 말씀해주신 것 잘 지키고 있습니다.
다음 번에도 또 뵈었으면 좋겠어요.
감사합니다!!
