[재테크 입문반 1기 35조_내 소비 싹 자르고, 자산 싹three해! 오(5)조_바다윤슬s] 부동산 투자 중인데도 재테크 입문반을 선택한 이유

안녕하세요.

경제적 자유를 이루고 노후에는 반짝이는 윤슬을 보며 살고 싶은 바다윤슬s입니다.

저는 16년 간 한 직장에 근무하며 동시에 40대 싱글 투자자로 생활하고 있습니다.

작년 2월 우연히 친구의 추천으로 월부를 알게 되었고, 부동산 투자 공부를 시작하게 되었습니다.

2025년은 제 인생에 있어 큰 터닝포인트였습니다.

싱글 투자자이다 보니 서울에 내집마련 같은 건 생각도 하지 않았습니다.

하지만 공부를 시작해보니 내가 서울에 내집마련을 하지 못한 게 아니라, 

하려고 하지 않았던 것 이라는 걸 깨닫게 되었습니다.

워커홀릭인 제가 본업과 병행하려니 너무나 힘들어서 중간에 멈추고 싶었던 적도 많았습니다.

그럴 때마다 제가 버틸 수 있었던 건 튜터님들과 동료분들 덕분이었습니다.

“내가 이거 말고 내 노후을 바꿀 수 있는 게 있나?” 라는 말을 계속해서 생각하며,

스스로 다른 대안을 찾기 전까지는 일단 해보자! 라는 생각으로 투자 공부를 해왔습니다.

성향상 너무 장기전으로 가면 지칠 것 같아서 딱 6개월만 미친 듯이 해보자! 하는 생각으로 몰입했고,

시장의 상황으로 인해 6개월이 아닌 8개월 만에 서울에 30평대 역세권 선호하는 구축을 마련할 수 있었습니다.

매수한 지 1년도 채 되지 않았지만 이미 수익률은 투자금 대비 50%가 넘어갔습니다.

40대 후반을 가고 있는 시점에서 20년이 넘는 기간 동안 직장 생활을 하며 모은 돈의 50%를 

불과 몇 달만에 이룰 수 있었습니다.

1강에서 배운 것처럼 모든 돈은 결국 자산으로 흘러간다. 

근로소득은 절대 자본소득을 이길 수 없다는 걸 너무나 뼈저리게 느낄 수 있었습니다. 

그런데 아이러니하게도 자산이 늘어날수록 고민도 함께 늘어났습니다.

다음 투자는 어디를 해야 할지, 갈아타기를 해야 할지, 추가 매수를 해야 할지….

투자 경험은 조금씩 쌓여가고 있지만, 투자의 기준은 아직 단단하지 않습니다.

그런데 이번 2강은 저에게 바로 그 빈칸을 채워주는 시간이었습니다.

투자 방법은 배우고 있었지만, 

투자관은 점검하지 못하고 있었습니다.

최근 제 관심사는 늘 비슷했습니다.

'다음 투자 지역은 어디가 좋을까?'

‘갈아타기는 언제 하는 것이 맞을까? 추가 매수 전략으로 가야 할까?’

그런데 강의를 들으며 문득 이런 생각이 들었습니다.

"나는 기회를 찾고 있었지만, 정작 그 기회를 잡을 기준은 점검하지 않고 있었구나."

실제로 저는 최근 몇 달 동안 다음 투자 지역을 찾느라 정책도 찾아보고, 세금도 공부하고, 갈아타기와 추가 매수도 고민했습니다.

그런데 돌이켜보니 계속 '무엇을 살까'만 고민했지, '어떤 기준으로 투자해야 하는가'는 놓치고 있었습니다.

이번 강의는 투자 방법보다 투자관을 다시 세우게 만들어 준 시간이었습니다.

올바른 재테크란 ,

30년 동안 자산을 쌓고, 이후 30년 동안 그 자산을 꺼내 쓰는 것

이 문장을 듣는 순간 조급했던 마음이 조금씩 정리되었습니다.

우리는 늘 이번 기회를 놓치면 안 된다고 생각합니다.

하지만 올바른 투자관을 가진 사람은 조급하게 따라가지 않습니다.

기회는 생각보다 자주 찾아 오기 때문입니다.

시장보다 먼저 준비되어 있는 사람이 결국 그 기회를 잡는다는 말이 크게 와닿았습니다.

돌이켜보면 최근 시장이 급변할 때마다 불안했던 이유도 시장 때문이 아니라 제 투자관이 아직 단단하지 않았기 때문이었습니다.

이번 강의를 통해 앞으로는 좋은 지역을 찾는 것보다 먼저, 어떤 시장에서도 흔들리지 않는 투자 기준을 만드는 사람이 되어야겠다고 다짐하게 되었습니다.

적용할 점

내가 지금 가장 먼저 바꿀 것은 투자 비중입니다.

강의를 들으며 가장 먼저 떠오른 것은 제 주식 계좌였습니다.

순자산이 아직 10억이 되지 않았는데도 강의에서 말씀해주신 비중보다 개별 종목의 비중이 생각보다 컸습니다.

다행히 공부를 시작한 이후에는 테마주와 이른바 '잡주'를 정리하고 우량주 중심으로 바꾸면서 지금도 100% 이상의 수익을 유지하고 있습니다.

하지만 수익이 나고 있다는 사실과 올바른 투자라는 것은 별개의 문제라는 것도 이번 강의를 통해 깨달았습니다.

앞으로는 단순히 수익률만 보는 것이 아니라 재테크의 큰 그림 안에서 자산 비중을 다시 점검해 보려고 합니다.

기회는 생각보다 자주 옵니다.

하지만 준비되지 않은 사람에게 기회는 그저 스쳐 지나갈 뿐입니다.

저도 앞으로는 좋은 자산을 하나씩 제 창고에 차곡차곡 채워가는 투자자가 되고 싶습니다.

예전에는 투자를 '얼마를 벌 수 있을까'라는 관점으로 바라봤다면,

이제는 '얼마나 오래 살아남을 수 있을까'​를 먼저 생각하게 되었습니다.

앞으로도 서울 아파트와 같은 축적 자산을 중심으로 투자 역량을 키우고,

기회가 왔을 때만 알파 투자를 통해 속도를 내는 방향으로 나아가려고 합니다.

무엇보다 이번 강의를 통해 감정이 아니라 기준으로 투자하는 사람이 되어야겠다는 다짐을 다시 하게 되었습니다.

재테크를 시작하려는 분들께~

재테크 입문반은 단순히 투자 방법을 알려주는 강의가 아닙니다.

'어디에 투자할까?'보다 먼저

'왜 투자를 하려고 하는가?'를 생각하게 만드는 강의​였습니다.

재테크를 이제 막 시작하는 분들은 물론,

저처럼 이미 투자를 하고 있는 분들에게도 한 번쯤 자신의 투자관을 점검할 수 있는 시간이 될 것이라고 생각합니다.

저 역시 이번 강의를 통해 다시 기본으로 돌아가는 것이 얼마나 중요한지 배울 수 있었습니다.

좋은 투자는 좋은 기준에서 시작된다는 사실을 오래 기억하며 꾸준히 나아가겠습니다.

"사람은 본인이 납득하지 않으면 행동하지 않는다. 하지만 때로는 납득되지 않더라도 행동해야 할 때도 있다."

돌이켜보면 저 역시 월부를 처음 시작할 때 모든 것이 이해되고 확신이 있어서 시작한 것은 아니었습니다.

다만 지금 하지 않으면 앞으로도 계속 같은 삶을 살 것 같았기에 일단 믿어보자 하는 생각으로 행동했습니다.

결국 행동하는 과정이 기준을 만들어 주었고, 그 기준이 지금의 저를 만들고 있습니다.

아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다.

앞으로도 안 되는 이유를 찾기보다 해야 하는 이유를 찾으며, 좋은 자산을 차곡차곡 쌓아가는 투자자로 성장하겠습니다.

사람은 본인이 납득하지 않으면 행동하지 않는다.

하지만 때로는 납득되지 않더라도 행동해야 할 때도 있다.

힘들어서 멈추고 싶을 때 진짜 힘들어서 인지 생각해봐라.

마음이 꺾인건데 안되는 이유를 찾으려고만 하지 마라.

-너나위