[여왕갬] 내집마련 기초반 1강 강의 후기

"한 줄 평: 이 강의를 내집마련 하기 전에 들었어야 했는데...!"

느낀 점: 첫 내집마련을 할 때 얼마나 주먹구구식으로 겁도 없이, 제대로 된 평가도 없이 했는지, 다시 한 번 뼈 시리게 깨달았다. 어떻게? (복기)

1. 주먹구구식으로: 내 종잣돈이 얼마나 어떻게 들어가는 게 맞는지 제대로 계산도 안 해보고, 대출은 뭐가 나한테 유리한지, 어떻게 갚는게 유리한지 아무것도 생각도 판단도 하지 않고 무턱대고 질렀다.
2. 제대로 된 평가도 없이: 지역, 인구, 가격, 아.무.것.도 제대로 보지 않았다. 그래서 아직도 내 아픈 손가락, 첫 집..

적용할 점: 뉴스, 유튜브 보며 공포에 빠지거나 조급해하지 말고 내 투자기준을 명확히 가지고 그에 맞는 물건들을 찾고 기다리자 . 어떻게?

1. 뉴스, 유튜브 보며 공포에 빠지지 말고: 하락, 상승, 망했다, 이런 얘기를 듣고 바로 믿지 말고 내가 직접 자료를 찾아보고 검증하자.
2. 내 투자기준을 명확히 가지고: 지금은 단지, 물건별로 싸진 시장이긴 하지만 비싼 물건, 싼 물건 섞여 있으니까 옥석을 잘 걸러낼 수 있는 나만의 투자기준 (투자가능금액, 지역 별 특징과 가격 등)을 명확히 세우자.
3. 그에 맞는 물건들을 찾고 기다리자: 종잣돈을 모으며 전세가율이 좀 더 오르길 기다리자. 단, 그동안 매매가도 같이 오를 수 있음을 알고 (그리고 그것이 내가 치뤄야하는 댓가임을 알고) 수시로 가격을 확인하고 지역을 공부하며 기다린다.

당장 해야할 일: 다음주 강의 올라오기 전까지,

1. 정확한 예산 계산
2. 살 수 있는 단지 리스트 업