내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 99조 도일로그]

내집마련 기초반을 드디어 수강하게 되었습니다!

수강하게 된 가장 큰 목적은 "기준"을 만드는 것이었습니다.

저는 2018년에 결혼을 했습니다.

결혼할 당시 가지고 있는 돈이 거의 없었습니다.

우선 가능한 전세를 구했었고, 이후에 내집마련을 위해 많은 곳을 알아보고 부동산도 다녔습니다.

그동안 나름대로 부동산 시세도 계속 살펴보며

"우리 가족이 살기에는 어느 곳이 좋을까?"

"전세가율은 어느정도 될까?"

와 같은 몇 가지 기준을 가지고 계속 알아보던 중,

이제 조금씩 살 수 있는 시기가 오고 있다는 생각이 들었습니다.

그래서 더 늦으면 안되겠다는 생각에 내집마련 기초반을 수강하게 되었습니다.

지금 집 사도 괜찮은가요?

월부 유튜브를 그동안 봐오면서 이 부분은 크게 개의치 않기로 다짐했었고, 확신이 들었습니다.

"지금"이라는 의미가 무엇인가,

하락장과 상승장이 중요한 것이 아니라 "내가 미리 파악해둔 곳을 영끌하지 않고 살 수 있는 타이밍"

이라는 의미로 확실하게 개념을 잡게 되었습니다.

내집마련 방법 선정 및 7단계 로드맵

아직까지 평생 무주택이었고 청약저축도 계속 불입하고 있었던 상황이기에 청약에 대한 고민이 있었습니다.

저는 몇몇 조건에서 우선순위가 뒤로 밀리는 상황이었기 때문에 더 큰 고민이 있었고,

너나위님께서 주시는 가이드 덕분에 깔끔하게 고민을 정리할 수 있었습니다.

사실 말씀하신 기준에서 아주 아슬아슬하지만, 생각의 우선순위를 한참 뒤로 늦추기로 했습니다.

내집마련을 위해 알아야 할 대출 기본 지식

이 부분은 제가 대부분 알고 있는 내용이었습니다.

대출을 많이 받아봤고, 나름대로 상세히 알아보고 진행했었기 때문에 대부분 알고 있었다고 생각합니다.

강의에서 이 부분에서 멍해지는 분들이 있다는 말씀을 들었을 때 나름의 반사적 뿌듯함을 느꼈습니다 ㅎㅎ

내 종잣돈, 연봉에 맞는 내집마련 적정 예산 계산하기

이 내용이 내집마련 기초반을 수강하게 된 가장 큰 목적이었습니다.

적정 예산에 대한 기준을 세우고 싶었습니다.

지금 내가 세우는 이 계획이 영끌인지, 아닌지?

내 생각에 지금 나는 정책대출을 하나도 진행하지 못할 것 같은데, 그게 확실하게 맞는지?, 다른 좋은 방법은 어떤 것이 있을지?

와 같은 내용이 궁금했습니다.

이 시간을 통해서 대부분 해결하였습니다.

행복한 결말은 아니었지만... 기준을 확실하게 세웠다는 측면에서는 좋은 결말이었다고 생각해요!

예산에 맞는 내집마련 후보 지역 선정 방법

저는 아내의 직주근접 때문에 지금 살고 있는 지역에서만 내집마련을 고민하고 있었습니다.

경기도에 살고 있는 저는 너나위님 덕분에 서울지역에 처음으로 본격적인 관심을 가지게 되었습니다.

그동안은 "서울은 내가 가지 않을 곳, 내 예산으로 절대 부족할 곳"으로 생각했는데,

네이버 부동산을 통해 서울도 뒤져보기 시작했습니다.

(제 취미가 "네이버 부동산 뒤적거리기" 입니다^^)

어머니께서 경기도 안산에 혼자서 지내고 계신데, 어머니의 집을 앞으로 어떻게 운용해야 할지 본격적으로 고민이 되기 시작했습니다. (30년 넘은 빌라이고, 재개발을 위한 안전진단을 이제 막 추진하는 중입니다)

앞으로 고민의 폭이 더 넓어진 것 같아요!

종잣돈 갉아먹는 보험 완벽정리

보험도 너나위님께서 말씀해주신대로 이미 많은 정리가 되어 있는 상황입니다.

말씀해주신 조건대로라면 하나 더 가입해야 하는데,

더 저렴하게 가입하기 위해서는 몸의 전체적인 수치를 더 건강하게 만들어야겠더라구요.

돈을 아끼고 건강을 지키는 일석이조의 삶을 만들어보려고 합니다.

우선 살을 빼고 식단 관리를 해야할 것 같습니다.

이렇게 정리해보니 느낀 점이 많네요!

열반스쿨 때는 이렇게 정리하지 못했었는데 ㅜㅜ

너나위님께서 "지금 당장" 정리하라는 말씀이 와닿아서 완강 하자마자 열심히 적고 있는데, 말씀하신 내용이 맞는 것 같습니다 ㅎㅎ

앞으로 더 열심히 학습해서 기회를 잘 잡도록 하겠습니다.

고맙습니다!