[서투기 3복더위 2겨내고 1등아파트 4조 에이치민] 1강 후기_뜨거운 여름보다 더 뜨거운 열정으로 임하기

안녕하세요. 에이치민입니다.

6개월 만에 서투기를 재수강했습니다.

1강에서 서울과 수도권의 전반적인 시장 상황을 짚어주시는데, 그사이 시장 흐름이 많이 변했다는 것을 알게 되었습니다. 부동산의 시간은 정말 빠르게 흘러가는구나를 깨닫게된 강의였습니다.

깨달은 점

1. 수도권 앞마당의 중요성: 투자금이 소액이라 지방 1호기를 해야겠다는 생각에 그동안 지방 앞마당 늘리기에 중점을 두었습니다. 그러면서 점차 수도권은 나중에 하자..라는 생각이 스멀스멀 올라왔었는데요. 

   하지만 결국엔 수도권 ➔ 서울 ➔ 상급지로 진입해야 하며, 다음 시장에서 좋은 기회를 잡으려면 지금 당장 못 들어가더라도 가치와 가격이 혼재되었을 때 가치가 더 좋은 단지를 가려낼 수 있게 준비가 되어 있어야 함을 다시 깨달았습니다.

2. 입지 가치 판단력: 가치(입지)를 가격보다 제대로 파악하고 선호도 차이에 따라 수익의 차이가 날 수 있기에 가치판단 실력을 키워야 함을 느꼈습니다.

3. 투자를 대하는 태도: 매주 임장, 평일 임보 작성, 매임 50개

   "하다 보면 되겠지"라는 안일한 마음이 아니라, 누구보다 뾰족한 앞마당을 만들어야 하고 진심을 다해 임해야 투자를 할 수 있음을 느꼈습니다. 올해 1호기를 목표로 하는 저에게 가장 필요한 마음가짐이자 당장 실행해야 할 태도라 생각했습니다.

적용할 점

1. 한 달 흐지부지 보내지 않기: 수강 전부터 이번 달 주말 일정으로 완주에 우려가 있었지만, 안 되는 날은 가능한 날에 보충해서라도 아쉬움이 남지 않도록 반드시 결론 내기!
2. 매임 40개: 7월 24개 대비 상향
3. 제대로 된 실력을 갖출 때까지 꾸준히 행동하기.