1/ 나의 내집마련 목표
나는 10월까지 지역 3개 x 단지 3개 이상의 보고서를 쓰고, 임장을 나간다.
서울에 내집마련 약정서를 2027년 1분기 내에 쓴다.
2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표
8월 임장 목표: 노원구 단지임장 3개 이상 & 분위기 임장 2지역 이상(노원구, 구로구)
3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'
<적용할 점>
단지 분석을 루틴화 할 것
단지 선정 심플하게 생각해서 접근할 것
: 이제까지 너무 복잡하게 생각해서 단지 선정에서부터 막막함을 느꼈던 것 같다.
지도에서 (1) 강남과의 물리적 거리 (2) 역세권 (3) 세대수 로 심플하게 접근해 보자.
내마기에서 분석했던 단지들 → 전저점 대비 호가 상승률 체크하기
<와 닿았던 점>
남들과 비교하지 말 것. 내 예산 안의 최적의 단지를 선택하는 것에서 부터 자산형성이 시작된다.
내집마련 보고서 = 집 선택의 ‘기준’을 체득하는 연습
주담대 원리금 상환 = 저축이다.
: 종잣돈을 거의 다 투입해야 한다는 것이 제일 부담스러웠다. 과연 수중의 현금이 적어져도 되는 것인가 싶어서…ㅠ 하지만 원리금 상환은 그 자체로 저축하는 것이며, 갈아타기의 기반이 된다는 것을 알게 되었다.
