안녕하세요
새로운 도전을 하고 있는 테이킹입니다
3강은 갱지지튜터님의 [수도권지방비교평가로 10억이상의 자산쌓는법]에 대한 강의입니다
24년에 1억으로 어디에 투자하는게 좋았을까를 라는 질문으로 강의는 시작됬습니다
가장 인상적이었던 2가지 입니다
1.지금살수있는 아파트는 “어떤 가치인가”
고가치→강남1시간이내,광역시부촌→저평가:선택
보통가치→강남1시간이상,지방신축단지→저평가:필수
저가치→경기외곽구축,지방구축단지→저평가+타이밍
지금 우리가 투자가능한 자산의 성격을 가치별로 구분해주셨고
그중 보통가치와 저가치 자산의 경우 반드시 저평가 가 수반되어야함을 알려주셨습니다
2.앞으로 우리가 투자하는 대상은
지금 투자가 가능한 지역은 일부를 제외하곤 보통가치이하의 지역과 단지로
장기간 보유하는 대상이 아닌
저평가 구간에 매수후 수익을 보고 매도해야하는 매매관점의 투자처 이므로
환금성이 아주중요→지역내 선호도가 중요한 포인트 입니다
덜벌더라도 안정적으로 갈아타는것이 중요함을 강조하셨습니다
긴시간 강의 감사합니다 갱지지튜터님!!
[BM] 1. 투자할 자산의 가치를 명확히 구분하자
2.환금성을 잊지말자
