안녕하세요.
그냥 하는거야의 저스트두잇얍 입니다.
1주차 때 노후에 원하는 삶의 이미지를 그려본 후 2주차 때는 미래를 위한 요구수익률 계산을 해보았는데요.
아직 미혼 상태이나 현재 저축률이 지속된다는 가정하에 수익률 계산을 해보았습니다.
현재 저축상태가 지속된다면 내년에는 알파 투자인 지방권 전세 레버리지 투자가 가능할 것으로 보여요. (떨렷 ㄷㄷ,, 나도 등기칠 수 있다는 생각을 할 수 있고,,그게 현실화 가능성이 있다니 ㄷㄷ,, 남얘기인줄로만 알았는데 월부 만나고 인생이 달라졌,,, 그 전에 부동산 공부를 더 빡세게 해둬야겠죠 ?!)
목표 금액 44억 기준
| 투자 수익률 | 목표 달성 나이 | 달성연도 |
|---|---|---|
| 수익률 5% | 72세 | 2062년 |
| 수익률 10% | 61세 | 2051년 |
| 수익률 15% | 55세 | 2045년 |
| 수익률 20% | 51세 | 2041년 |
목표 은퇴 시기를 달성하기 위해 필요한 저축액과 투자 수익률
☑️ 연 저축액: 단계적 증가 (매출에 따라 상승, 하락할 수 있음 + 현재 소득원 외 부업 추가)
☑️ 목표 투자 수익률: 15% 달성 → 55세(2045년) 은퇴 목표
STEP 5. 인생 로드맵 그리기
| 시기 | 나의 목표 |
|---|---|
지금 ~ 첫 5년 (2026~2031년 / 35~39세) | -재테크 입문반 수강을 시작으로 꾸준히 재테크 공부하기 (강의) - 종잣돈 년간 5000만원씩 꾸준히 모으기 - 제 2의 직업 부업 전문성 키우기 - 투자 방향 설정 완료 및 꾸준하게 15% 수익률 내기 - 베타투자를 시작으로 알파 투자(지방권 전세 레버리지 투자) - 종잣돈 1.6억 달성 내집마련 진행 |
| 10년 뒤 (2036년, 45세) | - 자산 2배되는 상급지로 갈아타기 - 순자산 10억 달성 - 내 가족들과 안정적인 가정 만들어나가기 - 제 2의 직접 : 부업으로 시작한 분야에서 전문가가 되기 (수익률 창출) - 금융 포트폴리오 변경 - 프리다이빙 강사활동 및 고래탐험 시작 |
| 15년 뒤 (2041년, 50세) | - 자산 2배되는 상급지로 갈아타기 - 순자산 22억 달성 - 내 가족들과 안정적인 가정 만들어나가기 - 제 2의 직업 > 수익화 안정화에 집중 - 편안한 본업, 부업 생활 - 금융 포트폴리오 변경 |
| 20년 뒤 (2046년, 54세) | - 순자산 44억 달성 - 서울 아파트 거주 - 건강한 몸과 마음으로 매일 살아가기 - 고래탐험 - 즐겁게 다이빙하는 삶 - 가족과 사랑하는 사람들과 마음껏 시간 보내기 - 본업 외 부업 수입만으로 살아가기 가능 |
STEP 6. 계획 수립 — 5개년 계획표
| 시기 | 나의 목표 |
|---|---|
2026 |
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2027 |
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2028 |
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2029 |
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2030 |
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