[2026 월부학교 여름학기✨️👜✨️ 10년 앞선 명품 입지 트랜드 miyomiu_김작심] 3강 후기: 수도권과 지방의 비교평가

오프강의 후기 : https://weolbu.com/s/PhVxnvhsKc 

안녕하세요.

함께 하는 명품즈와 꾸준함으로 목표를 달성할 김작심 입니다. 💪🏻🤓

갱지지튜터님께서 수도권과 지방에 대한 비교평가 강의를 해주셨습니다.

저 또한 최근 투자를 진행하기 전 지방 투자가 좋을지 수도권 투자가 좋을지 고민 했었고, 요즘 이전보다 가격이 오른 곳이 있는 터라 투자를 앞둔 분들께서 고민이 되는 부분이라고 생각되는 내용이었습니다.

많은 분들께서 궁금해하고 고민이신 부분에 대해 준비해주신 지지튜터님께 감사드립니다 !

수도권 vs 지방 비교평가

10억으로 가는 길에 필연적으로 수도권과 지방을 비교하는 순간이 필연적으로 오게 되는데 사이클이 다르다보니 늘 비교하는 것이 어려웠습니다.

최근 지방에 비해 수도권이 조정지역으로 묶이고 풍선효과로 인해 가격 상승하는 것을 보면서 지방 보다는 수도권에 투자해야한다는 막연한 생각을 가지고 있었는데 지방으로 달려가는 시기가 분명히 올 것이라는 말씀과 함께 가격이 아닌 투자 기준에 부합하는 것을 선택해야 한다는 것을 알았습니다.

늘 감정이 앞서지 않도록 조심 해야겠습니다!

• 임보 ) 시기 별 시장흐름 작성하기
• 임보 ) 비슷한 평단가로 비교할 수 있는 지역과 단지 뽑아보기
• 임보 ) 앞마당과 연결해서 지역 확대해보기 (이번 임장지와 앞마당 내에서 비슷한 곳 가치 비교)
• 투경담 ) 수도권, 지방 투자결과 비교해보기
• 가격만으로 판단하지 않고 가치 따져보기

투자 의사결정법

가치 비교를 통해 투자 우선순위 단지가 나왔다면 가치가 비슷하다는 뜻이기도 한데 이럴 때에 어떤 부분을 고려할 수 있는지 알려주시면서 입주물량에 대해 한판 정리를 해주셨습니다 .

이번 달 임장지에서도 입주 물량으로 인해 추후에 기회를 잡을 수 있겠다는 생각이 들어서 더욱 흥미로웠습니다. 하지만 튜터님께서 참고하라고 정리해주신 것에서 넘어서 내 투자에 적용해보면서 이번 달 최선의 결론을 써보도록 하겠습니다.

• 임보 ) 과거 비슷한 입주물량 있었을 당시 어느 정도 단지에 투자 가능했는지 복기
• 임보 ) 내가 파악한 가치대로 상승했는지, 거래 건수 확인 장표 1장 작성
• 태도 ) 최고의 투자가 아닌 최선의 투자 할 수 있도록 행동 쌓기
• 강의 내용 적용, 적용, 적용!!

월부학교에서 성장하는 법

제일 처음 강의를 들었을 땐 처음 듣는 내용이 많아서 신기해하면서 필사하듯 강의를 봤었습니다.

하지만 아주 조금 알게 되었다고 꺼드럭대며 유튜브 보듯 본 건 아니었을지 저를 돌아보게 되었고, 강의를 잘듣는 방법은 강의를 듣는데서 그치는 게 아니라 알려주신 내용을 제게 적용하는 것이라는 걸 깨닫습니다.

그리고 그동안 재밌게만 해왔던 것 같은데 지속하기 위해 성장해야 하는 구간이라고 생각 합니다.

성장과 성공을 위해 늘 고민해주시고 이끌어주시는 미요미우 튜터님과 이렇게 강의를 통해 저를 돌아보게 하고 깨달음 주신 지지튜터님, 그리고 명품시니어 명품즈와 함께 남은 시간들을 더욱 의미 있게 성장하는 시간으로 보내겠습니다.

소중한 환경에 감사드립니다.

저 또한 더 좋은 환경을 만들어가는 사람이 되겠습니다.

감사합니다 🤍