1/ 나의 내집마련 목표
11월까지 매달 10개 총 30개의 보고서를 작성한다
전체적인 구별 시세, 대장 아파트 정도는 나와야 된다.
2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표
3개의 구를 선정하고 임장 루트를 구별로 짜본다
3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'
통화량 증가곡선을 따라 아파트의 가격이 상승한다
통화량 상승과 아파트가격 상승률의 비율로 가격상승 가능성을 따져볼 수 있다
전저점 대비 60%이상 또는 80%이상 등의 기준이 생겼다
네이버 지도 필터링을 하고 매물선택 옵션이 많을경우 언제다하나 가 아니라 버려야 되는 기준이 생겼다.(강남근접성,역세권,세대수)
나에게 적용하려면
서울/경기 평수별 단가(부동산지인-지역/아파트-지역선택(서울)-매매가 높은순으로 정렬)표를 만들 줄 알아야한다
지하철 노선도와 구가 싱크가 맞아야 선택지가 나온다
가치판단x비교평가x실전능력 중에 실전능력 부분이 감이 안온다
임장 경험이 필요하다(실제로 출퇴근을 해보고 역부터 아파트까지, 주변 환경, 편의시설 등)
