안녕하세요! 뜨거웠던 7월 실준반을 들으며
감사하게도 강사와의 만남 기회를 주셔서
더위가 한풀꺾인+ 갑작스런 비가왔던 오늘 윤이나 튜터님과 김인턴튜터님을 봴 수 있었어요.
서로다른 환경과 상황에 있지만
공감할만한, 그리고 언젠가 나도 고민할 수 있는 동료분들의 질문과 답변을 들으며
다시한 번 배울 수 있는 소중한 시간이었습니다.
저희방은 💚 윤이나 튜터님💚 과
💚 쪼꼬꾸기님, 띠아띠아해님, 활기찬산님, 차차님, 럭키쿼카님, 리노님💚 과 함께
서로의 고민을 나누고 깊은 인사이트를 얻어가는 뜻깊은 시간을 가졌습니다.
1. 과정을 컨트롤하고, 결과에 자책하지 말기
- 내가 제어할 수 있는 것은 ‘어떤 단지를, 얼마나 싸고 가치 있게 사는가' 하는 과정이다.
- 과정 이후 시장 상황이나 가격 상승 폭(결과)은 컨트롤할 수 없는 영역이므로
- 과정과 결과가 모두 좋으면 베스트이지만 과정에 최선을 다했다면 다음을 위해 복기하며 결과로 자책하지말기
- 과정이 엉망이었는데 결과가 좋은것이 젤 위험하므로 과정에 최선다하기
2. 매수보다 힘든것이 매도
- 종잣돈을 불리기 위한 알파투자는 결국 매도해야하므로, 투자금이 크지 않을경우
“매도할 수 있을만큼”의 입지독점성과 선호도를 가진 단지인지 환금성 측면에서 면밀히 비교하며 선택하기
3. 세금과 대출: 막연한 공포는 적
투자를 진행해나가면서 보유세, 양도세, 대출 규제는 막연히 불안해하지 말고 직접 계산하며
감당가능한 수준인지 저축액과 함께 판단한 후 방향성 잡기
앞마당을 늘리며 투자가능한, 혹은 실거주 가능한 지역을 넓혀가는게 우선이지만,
앞으로 투자를 지속하기위해, 그리고 갈아타기로 목표자산을 쌓아가기 위해 세금과 대출규제, 그리고 시장상황 이해하고 있어야 할 필요성에 대해 공감할 수 있었습니다.
요즘과 같이 가격상승과 여러가지 규제 등으로 흔들리는 시장 속에서
입지가치와 독점성, 그리고 단지가치를 판단할 수 있는 실력을 쌓아가는 과정과 꾸준함이 가장 확실한 투자무기임을
깨달을 수 있는 시간이었습니다.
좋은 질문들로 저도 많이 배울 수있었고
다시한번 기회주셔서 감사합니다 :)
오늘 봰 윤이나튜터님과 김인턴튜터님, 샤샤튜터님, 그리고 동료분들
앞으로의 투자생활 진심으로 응원하고, 또 봽기를 기대할게요!
