[재테입1기 일(1)생에 한(1)번 배워 내자산 제대로 육(6)성할 조-체인지업] 재테입 3강 후기

그동안 저의 고민은 답 없이 계속 겉돌고 있었습니다.

- 작년에 갈아탄 실거주 중인 집(부산)을 전세 주고 나와서 추가 아파트를 매수 할까? 

   (보유세가 오른다는데 사도 될까?)

-아니면 지금 보유한(주담대 받아 놨던) 돈으로 미국S&P500, 나스닥100을 살까? 

   (지금 미국지수가 최고점이라는데 .. 너무 비싼 거 아닐까?)  

얼마전 코스피가 한참 오를 때는 이 돈으로 코스피 샀으면 ..하고  안타까운? 착각을 하기도 했었습니다.

어떻게 해야 하지…

그러다가  

재테크 입문반을 수강 하게 되었습니다.

1강과 2강을 들으면서 나는 베타투자 해야 하는지 , 알파투자 해야 하는지 어떤게 맞지?  왔다 갔다 하고 있었습니다.

은퇴까지 수익률을 15% 할지.. 시간이 걸려도  10% 해야 할지…

갈아 탄 집이 최고의 집은 아니지만 급지를 올려서 이사 왔고 내 집이니..  마음 편하게 베타투자 하면서 월급으로 따박따박 미국주식 사모으면 될 것 같은데.. 그러다가 언제 부자되지?  노후도 멀지 않았는데…그저  막막하고 막연함…

그리고 3강까지 들으면서  막연함에서  좀 더 구체화 되고 명확해지는 것 같습니다.

50대 초반으로 은퇴 자금은 25억으로 해서 목표 자산 로드맵을 짜보고 정리해보는 시간을 갖게 되었습니다.

1.우선 갖고 있던 돈으로 대출금을 조금 갚는다.  (다 갚지 말고, 여유돈을 조금 갖고 있는다.)

2.먼저 베타 투자를 기반으로 저축액(현금)을 늘리면서  미국주식등  종잣돈을 불린다.

3.부동산 공부를 병행한다. 계속 앞마당 (보물단지 리스트)을 만들어 놓는다.

4몇 년후  기회가 왔을 때 바로 상급지 갈아타기(서울수도권) 또는 추가 아파트를 매수등을 고려한다.

5. S&P 500(Voo) 나스닥100등 미국 주식을 계속 적립하면서 같이 은퇴금을 불린다. 

6.은퇴 자금이 목표에 도달될 때까지  이 과정을 반복한다.

7. 은퇴 나이가 되었을 때, 좋은 임대 준 아파트와 지방 실거주집과 통장에는 든든하게 계속 불려온 연금  주식등으로 매달 조금씩 꺼내 써도 줄지 않는 금융자산과, 국민연금등등으로 오히려 일할 때보다 더 많은 월 수익을 얻게 된다. 

웃상으로 행복한 노후를 보낸다. 

잊지 말아야 하는 것  : 

자산은 축적하는 것

나에게 맞는 재테크 찾고, 계속 실행하는 것

열심히 자산을 불려서 일하지 못하는 나이에 자산을 꺼내 쓰는 것.

자모님 강의에서 기억해야 할 것 : 

베타투자는 보유다.  팔아야 하는 자산은(알파투자) 갈아타기 해야 한다. 

완벽보다는 완성해 나가는 것이다.

맹자의  불위야, 비불능야 : 하지 않는 것이지, 하지 못하는 것이 아니다.  마음먹기가 전부다.

너나위님 강의에서 기억해야 할 것:  

나이들어 근로소득만 있는 것은 생존 자체의 어려움이다.

세상 마지막까지 내게 신뢰를 보낼 수 있는 건 나 자신뿐이다.

-부의 선행지표인 소저수기

-축적 해야 하는 자산의 기준 : 규상하상

-현금 미국주식 전세투자 자가마련 분산투자

-가치 저평가 타이밍 (부동산 알파투자)

-미국주식베타=포트폴리오X 매수X 매도 기준

-독감임투인 (오래하기)

이번 재테크 입문반으로 통해서 비전보드를 만들었고

일만 했던 모습에서 부동산 주식등 여러가지 자산 공부에 자극도 받았고

앞으로 원하는 노후자금으로 어떻게 도달할 지 계획하고 구체적으로 전략도 짜보면서 미래를 설계해 볼 수 있었습니다.

그리고 무엇보다

지긋 지긋 했던 직장(원화 채굴)이 감사한 직장(정년이 정해지지 않은)으로 바뀌면서 

지옥에서 ^^  벗어나서 

좀 더 긍정적으로 삶을 돌아 보는 계기도 된 것 같아서 너무 감사합니다.

매년 연말이나 연초에 재테크 입문반을 재수강하면서  비전보드와 자산 로드맵을 체크해 보도록 할 예정입니다.