부동산 알파투자와 배타투자
자음과 모음님이 부동산 투자의 큰 그림으로 알파투자와 배타투자를 알려주셨다.
알파투자는 “가치가 있고 저평가된것을 보유하다가 수익이 나면 파는것”
배타투자는 “가치가 있고 입지독점성이있는것을 장기 보유하는 것”
우선 알파투자로 돈을 벌어서 결국 배타투자로 안정적인 주거 자산으로 소유해야한다.
내집마련은 아직 나에게 먼 일이라고만 느껴졌는데, 알파투자로 투자 경험과 자산을 쌓아서 결국 배타투자로 든든한 자산이 있어야 한다는것을 느꼈다.
내가 지금 할 것은 알파투자에 집중하기!
재테크 왕초보 주식 투자 방법
개인적으로 지금 하고있는 주식이 있어서 더 집중해서 들었던 강의였다.
주식의 Not A But B는
개별주식 → 테마 → 지수 (A)
지수 → 테마 → 개별주식(B)
이라는 것이다.
개인이 모든 기업을 분석하고 예측해서 사는것은 전업 투자자도 힘든 일이기 때문에
알아서 좋은기업으로 갈아끼워주는 지수투자로 “가지고있기 수월한 투자”를 하자
→ 이번주부터 지수투자 모으기 주문 걸어두기
투자에서 필요한건 나만의 기준, 포수도
주식투자, 부동산투자에서 모두 필요한 것은 나만의 기준이다.
포트폴리오와 매수 기준, 매도 기준이 잡혀있으면 하락장이 왔을때 잘못된 판단을 한다거나
상승장에 몰빵하거나 그런 선택을 덜 하게 된다.
결국 투자에서 중요한건 예측하는게 아니라, 나만의 원칙을 지키는 시스템 이라는 생각이 들었다.
