투자에서 무조건이라는 말만큼 무모한 것은 없다."
이번 강의를 통해 단순히 지식을 쌓는 것을 넘어, 실전에서 임장보고서(임보)를 어떻게 써야 하는지 알수있는시간이었다
분임 후 단지 임장으로 이어지는 단계에서 이 강의를 들으니, 들리는 것이 다른것같다.
1. 교통과 임장지의 핵심가치를 가격과 연결할줄알기
2. 시세지도를 '한땀한땀' 입력하기
-시세지도에 가격을 손수 직접 입력하는 과정 자체가 머릿속에 가격의 감을 익히는 기본이자 핵심이라는 것을 확실하게 알게되었다편하면 머리로 기억할수없고 생각할수없고 임장지를 궁금해할수없다.
3. 비교평가
- 서울 및 수도권은 지방과 달리 입지의 가치가 매우 중요하며, 아파트의 가치를 무조건 똑같이 보면 안 된다
- 비교평가 시 입지, 상품, 가격 중 요소를 고정하여 철저히 평가하고, 급지별로 땅의 가치와 상품 가치를 어떻게 바라봐야 할지 기준을 세울 수 있었다.
너무나 바로 작용가능한 무한정보를 주신 진담님 튜터님 감사합니다.
