현장을 많이 가기 [지투기29기 2렇게 더운 대구도 우리를 물리7수 없다 :플라이투 ]
투자금이 수도권이 안된다고 생각하면 . 지방단지를 많이 보기 현장을 많이가고, 현장에서 가격을 만드는것에 집중하기 앞마당 리스트업하고 . 지역별로 매물을 보고, 결정을하기 편견을 가지지말고 대출 규제.. 아직 지방아니다. 100% 수익날 단지인가.? 다음을 생각하지말고, 좋은것을 투자하기..
투자에서 가장효율적인건 실패하지않는것이다.[지투기29기 2렇게 더운 대구도 우리를 물리7수 없다 :플라이투 ]
2주차 강의 지역이 1개구가 내 앞마당 이어서 그때 알지못했던것과 궁금했던것들이 정리되는 시간과. 이제 임보를 쓰면서 투자할수있는 임보를 써야되겠구나 생각이 들었다. 어느순간. 일상에 지쳐서 쓰던데로 썼던 임보에서 나는 무엇을 알수있었지? 튜터님이 말씀하신 시세지도 파트에서 정말 많이 배울수있었다 내가 그린 시세지도는 이제까지 그냥 그림이었나보다 시세지도에
편견을 갖지않기 [지투기29기 2렇게 더운 대구도 우리를 물리7수 없다 :플라이투 ]
편견을 갖고 단지를 본다면 저평가 된 단지를 볼수없다. 약점? 한가지의 단점이 있어서 그나마 가격이 잠시 저평가 되어있을수있다. 꼭 로얄동 로얄층을 볼필요가 없다. 가격의 가치를 알기위한 좋은강의 감사합니다. 두개구를 더 임장해서 클리어 해보자
괜찮아. 다잘될꺼야 . [[지투기27기 대구에서 내집 십1게 구9하조_플라이투]]
지금 임장지 c지역에 대한 강의 자모님이 신나게 밝게 상의 해주셔서 너무나 신나게 들었다. 지방광역시의 선호도 파악시 중요한점. 무조건 신축이 우선이 아니라. 광역시는 입지와 선호도가 중요 다시한번 배울수있는 시간이었다. 지방임장의 시간배분에 대해서도 꼼꼼히 나눠서 설명해주셔서 부족한부분 채워나가도록 해야겠다. 이제 오고있구나. 가보장.
A지역을 알면 어느지역을 가도 쉽습니다.[지투기27기 대구에서 내집 십1게 구9하조_플라이투]
지방에서도 A지역의 선호도는 확실하다. 딱 선호하는 땅의 가치가 있는곳빼고은 연식이 우선이다. 지도로 보는 단지의 가치가 아닌 직접발로 가서 웅장해 보이는 단지를 선호한다. 지방의 선호도는 어렵기도 하지만. 그지역사람들이 좋아하는 것이 무엇인지를 고민해본다면 선택의 대한 의심보다. 기다릴있는 확신이 생길수있을것같다. 임장지로 보지않았던 A지역의 특성 그리고
[지기 2주차 강의후기 ] 지방은 싸도 너무 싸요
공급이 많아서 아직,은 이었던 광역시. 재수강을 들으니. 강의해주신 식빵파파님이 얼마나. 쏙쏙 정리를 해주셨는데 b지역을 이해하는데 이번강의너무 재밌었다. 지방에서 1등학군지단지의 경쟁력, 신축의 비중이 높은 지역.지방의 신축의 중요성 지방에서는 선호도 파악이 중요 가격이 싸면.투자한다. 시세트래킹 방법, 좋은강의 감사합니다.
1주차 강의후기
B지역에 대해서 알수있는시간이었고. 지금 현재 부동산시장과 지방투자시 고려해야될점을 자세히 알수있는시간이엇다 누구의 투자가 아닌.나의 투자를 위해.. 힘내보자
[지기 23기12조 지금부터1씽해서 원하는꿈을 2뤄내조] 3주차 강의후기
공급이 많아서 내가 할수있을까 의문이 드는 지역의 두번째 재수강 지역이었다. 아직도 해당광역시가 내앞마당은 아니지만. 얼마나 투자가치가 있는지에 알수있었으며, 특히나. 공급이 많은 지역을 보는방법, 지역적으로 선호되는 요소의 대해서 다시한번 들으니 이해가 더 되는것같았다. 특히 시세트래킹부분은 아직도 과제처럼 하고있었으나. 이번주내로 시세트래킹을 방법을 그
[지기 23기 1등 뽑고 2제는 행동할 조 : 플라이투] 2주차 강의 후기
B지역을 다시한번 공부할수있는 소중한 시간이었다. 공급이 줄어들고 있는 광역시. 하지만. 광역시라고 해서 모두 선호하는단지인것은 아니다. 광역시 이지만. 저가치. 저평가가 분명히 있고, 땅의 가치가 있는곳 강의에서 알려주시는 구축투자시 고려해야되는점 저평가인지 비교하는법등 어렵지만. 다시한번 공부할수있는 시간이었습니다.
1주차 강의후기 [지기 23기 1등 뽑고 2제는 행동할 조 : 플라이투]
제주바다님의 지역분석 및 투자전략 특히 광역시를 어떻게 봐야하는지를 꼼꼼히 알수있었다.. 투자하는과정의 실제 전세개수를 어떻게 봐야하고 . 목표매수가를 어떻게 설정해야하는지 시세트래킹시. 추가해야되는부분까지 진짜 때가 됐구나.를 . 심장떨리게 느끼는시간이었다. 나는..직장인이 아니고, 투자자라는.마인드.. 꼭 생각하고,, 잠깐.. 현재에 ..집중해서 투자처
4주차 강의 후기
신도시 강의 지역을 다시한번 알수있었으며, 현재 경기도권 투자시 고려해야되는부분 서울과 비교해서 어떤부분을 봐야하는지를 알수있었다. 경기도는 신축이 우선이 아니라. 선호도와 가치를 봐야하며, 내가 가진 투자금으로 투자할수있는 지역을 고민해볼수있게. 제시를 해주셨고 현재의 부동산시장을 파악할수있는 감사한 강의 감사합니다. 더벌기 위한 투자가 아니라. 1호기는
3주차 강의후기
현재 임장지가 강의 내용에 나와서 더 집중할수있었다. 당연히 경기도에서 교통의 중요성과 택지의 선호도 교통이 선호도와 가격에 미치는 영향등 임장지와 연과지어서 공부할수있었다. 특히나 시세 트래킹과 전수조사를 어떻게 해야하는지 자세히 알려주셔서, 내가 하고있는 시세트래킹이 왜 투자에 연결되지않고 있는지를 알수있었다. 계획한다해도 . 늘 . 일상에서 투자생활로
[신투기3기 47조아파트 4서 등기7사람 모이시조: 플라이투 ]2주차 강의후기
이렇게나 깊고 넗게 정리해주셔서 감사합니다 A.B 지역은 지금 임장지와도 연계된 지역이고, 학군지이면서도 학원가가 많은 지역이다. 수도권에서 학원가와 학군지 연결해서 어떻게 투자해야는지. 역세권이라고 해도 우선순위. 역세권이 있다는점, 강남. 분당과의 거리의 중요성, 투자우선순위에 대한 중요성 재건축과 리모델링 단지를 선택할때 고려해야될점등 수도권역세권 구
1주차 강의후기
수도권 2개지역과 지방앞마당만있어 수도권의 흐름을 알지못했는데ㅡ 다행히 기회가 되어 강의를 들을수있게 되었는데 . 지방과는 다른 수도권에서 봐야하는방법 비교평가하는방법 및 생활권순서를 투자에 연결시키는방법 또한 투자 프로세서는 주우이님하시는 방법대로 그대로 이번 임보에 적용해보도록 해야겠다 *내가 해야될 행동 서울수도권 앞마당 만들고 주기적으로 투자가능단지
[서기 16기 7전8기 끈기있조: 플라이투] 4주차 강의후기
서기반 수강을 하면서 .. 투자할곳이 있을까란. 생각이 들었었다. 냉정하게 모두가 좋아하는 단지는 투자하기 어렵다는 것을 인정하게 되고. 나는 서울아파트를 소유하고싶은건지 노후준비를 하고싶은건지 정리가 되는 강의 시간이었다. 그단지의 흠이 없었다면 소액투자자에게 4급지 단지가 기회가 . 주지 못할수도있다는점 단지의 가치를 보려고 노력해야한다는점, 단지분석을
3주차 강의후기 [서기 16기 7전8기 끈기있조 :플라이투]
현재임장지인 D 지역과. 같은급지인C지역을 알수있는시간이었다 특히나. D지역은 단임후 강의여서 더 깊게 와닿았던것같다 4급에서 선호도 파악 하는방법, 당연히 서울투자에서는 교통이 가장중요 그리고 환경, 특히나 재개발 지역이 많고 신축입주가 예정되어있을때 준신축에서 신축으로 가려는 입주수요가 있어서 투자타이밍을 잡을수도 있고, 단지의 가치를 파악하는방법 단지
[서기 16기 7전8기 끈기있조: 플라이투] 2주차 강의후기
서울 4급지 두곳에 대한 특징과 서울투자에 꼭 알아야하고 비교평가를 알수있는시간이었다 서울4급지 역시 교통의 중요성 교통호재를 보고 투자하지말것 그지역 사람들의 선호도가 높은곳을 찾을려고 노력해야한다 4급지 전세가는 오르고 있지만. 매매가가 오르지않은 지역, 단지가 있음을 알기 오르막이 심한B지역 -단점이 있어서 아직 투자할수있는 단지가 있음을 알기 현재가
서투기 16기 7전8기 : 1주차 강의 후기
지금할수있는 투자가 목표가 되어야한다 지금 내가할수있는 투자 1000세대 이상 구축, 사람들이 좋아하는 단지라면 투자가능하다 이미 오른것을 보는것이 아니라 지금 싼것을 한다 강북권, 강남권에 대한 이해 소액 갖고있어도 가치성장투자를 알고있어야한다. 가치를 비교할수있어야한다. 지방과 다른 서울의 입지평가. 지금 오른것을 바라보지말고, 혀재 내가 할수있는 단지
