[내마중 24기 누리123] 2주차 강의 후기 (우선순위를 정해서 소거해보자!)

"뭣이 중헌디!!!"

이번 중급반 강의를 통해 처음 쟌쟈니 님을 알게 되었는데 많은 것을 느끼고 배울 수 있었습니다.

특히 쟌쟈니 님의 또렷하고 정확한 설명이 귀에 쏙쏙 들어와 긴 강의임에도 집중해서 들을 수 있었습니다.

그동안은 내 집 마련을 생각할 때 첫 집이다 보니 신중한 탓에 교통, 학군, 환경 등 어느 것 하나 포기하기가 쉽지 않았습니다.

강의에서 6-15억 금액 대 집을 매수하는 사람들이 내려놓는 걸 어려워 한다고 하셨는데 그게 바로 저였던 것 같습니다…..

하지만 강의를 듣고 내 집 마련을 위해 가장 필요한 우선순위를 정해주시고,

각 지역별 아파트 단지를 직접 비교평가 해 주셔서 접근하기 더 편하고 이해도가 빨랐던 것 같습니다. 

이번 강의를 통해서는 단지를 바라보는 일관된 기준을 하나씩 만들어 갈 수 있었던 것 같습니다.

이번 강의에서 가장 중요하다고 생각하는 것은 !!! 

상품가치보다 땅의 가치가 중요하고

결국 집값은 땅의 가치에 수렴한다는 것입니다.

또한, 이번 강의를 통해 새롭게 알게된 점은 !!!

지하철 노선에도 우선순위가 있다는 점이 놀랐습니다.

저는 그냥 강남으로 빨리 갈 수 있는 역세권이면 다 좋다고 생각했지만 우선순위가 따로 있다는 것에 신기했던 것 같습니다. 알려주신 우선순위를 고려해 내 집 마련에 참고하도록 하겠습니다. 

[적용할 점 1] 감이 아닌 기준으로 비교하자!!!

지역 및 단지를 비교할 때 기준에 맞게 판단 및 선정하고

알려주신 우선순위를 통해 비교표를 만들어 소거법을 활용하여 선정하겠습니다.

[적용할 점 2] 상품보다 먼저 땅의 가치를 보자!!

수도권은 강남, 한강과의 직선거리가 중요하다고 합니다.

귀찮더라도, 꼭 보고서를 작성하여 직선거리를 파악하고 가능하면 가까운 곳으로 선정하겠습니다.

또한 학군이 좋으면서 + 입지(위치, 교통)까지 좋아햐 더 많은 수요가 생기므로

비교 평가 시 해당 중요점을 반드시 생각하고 선정하도록 하겠습니다!