서울투자 기초반 1주차 강의후기 [서기4기 88조 넘치는감사]

서울투자기초반 1주차 강의는 양파링님께서 해 주셨습니다

양파링님은 지난 달 제가 1대1 투자 코칭을 받았던 튜터님이십니다

사실 수도권에 살고 있는 저는 서울 투자를 제가 할 수 있을 것이라고는 생각도 못하고 있었습니다

조금은 막연한 상태에서 코칭을 받게 되었는데 양파링님께서 서울 앞마당을 만들어 보세요 라는 말씀을 해 주셨습니다

OO 지역 이상으로 투자금은 XX~YY 정도로 되는 물건으로 1년에 하나 씩 몇 년 동안 투자해 보세요

이렇게 정답지를 손에 쥐게는 되었지만 왜 그런 로드맵이 그려졌는지 문제의 풀이 과정에 대해 알지 못하다가 이번 강의를 통해 투자 방향을 왜 그렇게 잡아 주셨는지 이해 할 수 있게 되었습니다

사실 아직 서울을 투자 대상으로 생각하지 않아서 아직 앞마당이 하나도 없는데 내가 공부하는 동안 집값이 다시 올라 투자 기회가 사라지면 어떻게 하나 하는 생각도 들었었습니다

하지만 서울 수도권 시장은 넓고 급지 별로 움직임이 달라 사이클이 다르다는 걸 제가 간과하고 있다는 걸 알았습니다

아마 거의 모든 부동산 투자자의 목표는 입지가 좋은 서울 상급지에 투자를 해 장기 보유하며 경제적 자유를 이루는 것 일텐데 그것을 달성하기 위해 우리가 어떤 단계로 계획을 짜서 움직여야 하는지 상세하게 하나하나 짚어주신 양파링님께 너무 감사 드립니다

느낀점

• 해외 선물 투자와 아파트 갭 투자는 완전히 상반된 듯 하면서도 일맥상통하는 점이 많은 것 같다

시장은 항상 열려 있다. 돈을 벌 수 있는 기회도, 반대로 돈을 잃을 수 있는 기회도 계속해서 주어진다

내 투자금이 떨어지지 않는 한 기회가 없어서 투자를 못하는 상황은 오지 않는다

조급함을 버리고 준비하며 메이져의 움직임을 읽 듯 시장의 흐름을 읽어야 한다

• 조 모임의 중요성을 점점 느끼게 된다

혼자 매일 밤 외롭게 챠트를 봐야 하는 선물 투자와 달리 강의도, 독서도, 임장도 , 임보도 이 모든 것을 동료와 함께 하며 나눌 수 있다는 게 너무 감사하다

적용하고 싶은 점

• 조급함 버리기 - 내가 공부하는 동안 모든 투자처가 사라지지 않는다, 투자 기회가 사라질까 걱정하지 말고 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 실력 쌓는데 집중하자
• 입지 별로 그 입지가 가진 선호 요소가 다름을 기억하자. 모든 곳을 같은 기준으로만 파악해서는 안된다

결국 부동산 가격은 사람이 움직이는 것, 사람들의 심리를 파악해서 가치를 평가하도록 하자

• 아파트 투자 기준을 확실히 정해서 비교 평가 하는 연습을 게을리 하지 말자
• 좋은 동료가 되기 위해 노력하자. 더 많이 배우고 더 많이 나누자