[내마중24기 1어나고 5르는 우리, 함께 성장해 내집마련까지 완성하는 15조!" 골든투모로우🏡] 3강후기(자모님) - 선택에 완벽한 정답은 없습니다, 과정에서의 노력을 통해 더 나은 선택을 하는 것이 '정답'입니다.

안녕하세요 😊

“밝은 내일이 온다”는 마음으로

살아가는 골든투모로우 입니다. 🌱

나에게 특히 와닿았던 점은.

 "세상은 우리를 끝없이 시험지만, 방2개인지 화장실1개 인지가 중요한 것이 아니라, 결국 ‘가치’가 중요하다"는 말과 “보유”의 중요성이었습니다. 

 

 *  내집마련 하기 위한 핵심 성공요소 : 가치X비교평가X실전임장X보유

 1) 가치 - 내 예산으로 살 수 있는 “더 좋은 가치” 인가?

 2) 비교평가 - A보다 B가 더 좋은가? (잘 골라서 산다)

 3) 실전임장 - 나는 충분한 임장을 했는가?, 매주 임장을 통해 매물을 보고 있나?

 4) 보유 - 수익률이 날 때까지 장기 보유한다.

 그동안 강의를 통해 ‘가치가 왜 중요한가’​에 대해서 수없이 배웠지만, 이번 3주를 배우면서 그 의미를 조금 더 깊이 이해하게 되었습니다.

특히 보유 기간에 내가 왜 이 단지를 선택했고, 왜 이 결정을 내렸는지에 대한 ‘가치’가 명확해야 수익이 날 때까지 흔들리지 않고 보유할 수 있겠구나​라는 깨달음을 얻었습니다.

결국 시작은 “내 예산으로 살 수 있는 것 중 더 좋은 가치가 무엇인가?”​라는 질문인 것 같습니다. 

정해진 예산 안에서 더 나은 가치를 찾기 위해 끊임없이 고민하고, 강의에서 배운 과제와 임장보고서를 통해 직접 비교평가를 해보면서 ‘잘 골라서 사는 실력’​을 조금씩 갖춰가는 과정이 중요하다는 것을 느꼈습니다.

또한 선택에 완벽한 정답은 없지만, 충분히 고민하고 비교하고 임장하는 과정을 거친다면 지금의 나에게 더 나은 선택을 할 수 있다는 것도 배웠습니다.

결국 좋은 집을 사는 것에서 끝나는 것이 아니라, 왜 이 자산을 선택했는지 스스로 설명할 수 있는 가치 판단의 근거를 만들고, 그 믿음을 바탕으로 수익이 날 때까지 보유할 수 있는 실력​을 갖추는 것이 진짜 내 집 마련의 성공이라는 생각이 들었습니다.

이번 강의를 통해 배운 가치 → 비교평가 → 실전임장 → 보유의 과정을 앞으로도 꾸준히 반복하며, 흔들리지 않고 더 나은 선택을 할 수 있는 실력을 만들어가겠습니다. 🌱

적용해보고 싶은 점.

- 내 예산 구체적으로 정하기, 비교평가를 통해 단지 고르는 방법 적용, 현장임장을 통해 가치분석

이번 자모님의 3주 강의를 통해 배운 내용을 앞으로 실제 내 집 마련 과정에 어떻게 적용할 것인가를 생각해보았습니다.

가장 먼저 적용해보고 싶은 것은 ‘내 예산으로 살 수 있는 더 좋은 가치’를 찾는 과정을 습관화하는 것​입니다.

단순히 “이 단지가 좋아 보인다”는 감으로 판단하기보다, 정해진 예산 안에서 내가 선택할 수 있는 여러 단지를 충분히 조사하고, 입지·상품성·선호도·가격을 기준으로 비교평가하며 더 나은 가치를 가진 단지를 찾아가는 연습을 꾸준히 해보고 싶습니다.

두 번째는 실전임장을 통해 비교평가의 기준을 더 단단하게 만드는 것입니다.
강의에서 배운 내용을 아는 것에 그치지 않고, 실제 현장에서 사람들이 어떤 단지를 선호하는지 직접 보고 느끼면서 임장 경험을 쌓아가겠습니다. 특히 한두 개의 단지만 보고 판단하기보다, 비슷한 가격대의 여러 단지를 함께 비교하며 ‘왜 이 단지가 더 좋은가?’를 스스로 설명할 수 있도록 임장보고서를 작성해보겠습니다.

마지막으로 가장 중요하게 적용하고 싶은 것은 ‘보유할 수 있는 투자자가 되는 것’​입니다.

매수 후 가격이 바로 오르지 않거나 다른 단지가 더 많이 오르는 상황이 오더라도, 단순히 가격의 움직임만 보고 흔들리지 않도록 내가 왜 이 단지를 선택했는지, 어떤 가치가 있다고 판단했는지를 매수 당시부터 명확하게 기록해두고 싶습니다.

결국 좋은 자산을 고르는 것도 중요하지만, 좋은 자산을 선택했다면 그 가치를 믿고 수익이 날 때까지 보유할 수 있는 힘도 반드시 필요하다는 것을 배웠습니다.

앞으로는 가치 → 비교평가 → 실전임장 → 보유의 과정을 반복하며, 단순히 ‘집을 사는 사람’이 아니라 내 선택에 대한 근거를 가지고 끝까지 보유할 수 있는 실력을 갖춘 사람으로 성장해가겠습니다. 🌱 

1) 내 예산 구체적으로 정하기.

 → 정해진 예산안에서 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중에서 무엇을 살지 기준을 가지고 선택

 2) 비교평가를 통한 단지 고르는 방법

 → 알고 있는 지역과 단지내에서 비교평가해서 자산 가치가 있으면서, 거주도 하고 싶은 곳 선택

 → 내가 가진 ‘돈’으로 살수 있고, 자산 가치가 있고 거주하고 싶으면 아파트 선택

 3) 선택지를 너무 많이 늘리지 말고, 3개 지역 안에서 고르기 !