안녕하세요 그레이트한 새로운 삶을 위해 오늘도 한 발 나아가는 그뉴티입니다.
이번 강의에서는 부동산 호재와 관련된 내용을 배웠습니다.
재건축과 리모델링 그리고 교통 호재와 관련하여 알아야 할 것들, 투자로 접근하는 법 등에 대하여 설명해주셨습니다.
배운 것들
-재건축과 리모델링의 차이
-용어: 선도지구, 용적률, 대지지분, 조합원, 현금 청산자, 분담금, 이주비, 초과이익 환수제
-재건축(조사관), 리모델링 순서(건축심의, 권리변동계획)
-재건축, 리모델링 매수, 보유, 매도
-재건축, 리모델링 진행여부보다 단지의 입지 가치가 더 중요하며 핵심!
-재건축, 리모델링의 가치비교 3가지: 용적율, 진행속도, 대지지분
-재건축, 리모델링 호재 단지의 가격비교법
-교통 호재의 의미
-교통 호재 체크 포인트: 직장접근성(직장의 양과 질), 매수시기(착공 후), 투자범위(역세권)
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-재건축, 리모델링 단지의 가격 비교
-교통 호재 있는 단지의 가격 상단 하단 설정
원하는 자산을 일굴 수 있을지, 부동산 투자는 앞으로 계속 가능할지 등 의구심을 가질 때가 있는데 결국 은마아파트가 재건축 진행이 된 것처럼 의심을 넘어 인내하고 꾸준히 공부하여 목표 자산을 달성하도록 하겠습니다.
좋은 강의 감사합니다 튜터님!
