4강 쟌자니튜터님의 강의를 통해
저도 이번 실전반은 어떤마음으로 시작했고, 어떤 태도로 나아갔었는지 돌아본시간이었습니다
올해 감사하게도 2년반정도 지났을무렵 실전반을 처음 듣기시작하면서 거의연달아 세번을 들었습니다. 열반실전-지방실전-지금의 열반실전
첫실전은 임장에 힘을주고싶었고, 두번째실전은 흩어져있는 앞마당들의 시세트레킹을 정리하고싶었고, 지금의실전은 임보업그레이드를 하고싶었습니다. 늘 하나씩의 영역을 깨며 물이흐르지않는 양동이를 만들고싶지만 늘 부족한 마음이 드는것같습니다
새롭게 느낀 점
[강의]
-현재의 입지요소가 비슷하다면 미래의 요소인 호재로 판단해도된다는것
사실 호재는 아직 정해진게아니다보니 실제로
임보에넣기도하지만 모호한부분이 있기도했었는데 호재를 어떻게바라보면 되는지 명확하게 느낄수있었고,
예로 강남이든 여의도이든 호재에반영한다고했을때 지금의 지역과 같은 시간으로 갈 수 있는 지역은 어디인지 생각해보면 더 직관적으로 비교해볼수있겠다는 생각이 들었습니다.
BM. 호재에 대해 임보에 슬 때 어느지역과 거리가 비슷한지 비교해보기
-규제가 나왔을때에도 늘 숫자에약하고,
어렵게느껴지는 부분이많았는데 A단지이하면 괜찮고 A단지이상이면 영향이클수있다라는
직관적인 단지를 기준으로 보니 좀더 명확하게 그려진시간이었습니다
-규제가 심해지고 있다보니.. 신용대출을 갚아라고 하는 방향으로 가든.. 대출에 대해 더 조심해야한다는 생각을
해보게되었습니다.
BM. 규제나올때 직관적인 단지기준으로 파악해보기
[임장]
집과 가까워서 평일임장을 가야지하는마음이었는데 하루라도 가봐야겠다.
가치튜터님도 25번가셨다고하셨으니 하는마음으로 가보려고했는데 그마음과 다르게 참 쉽지않구나 임보에 눌리는군 하는마음이들고,
어쨋든 평일임장은안가봤지만 임보를 빨리마무리하게되면 하루 가볼수있도록 해보려고합니다.
실전반처음에 모든생활권의 매임은 다해야겠구나생각하고 계속하려고하는데 이번에도 구석구석 볼수있을것같아 하위생활권을보며 더명확해지는 시간이될것같습니다
동료들과 함께하면서도 후순위구축단지들에 제가너무많은시간을 보냈던건아니였는지
리딩해주신 동료분이계셔서 어떻게바라봐야하는지 더 많이 느낄수있었던시간이었습니다
BM. 평일임장가보기, 구축중에서 가격이 튀는단지들이있는지, 가격이 높은단지 더 유심히보기, 후순위구축에 너무
많이 시간들이지말기
[임보]
이번에 시세트레킹틀과 앞마당의 원페이지도 넣어보고있고, 아직 임보의 정형화된 틀이 없기도했는데 잘하고싶은마음에 생각만너무 많았던건아니였나하는생각이 듭니다
튜터링데이를 통해 동료들의 임보를 실제적으로 적용해봐야겠다는 생각이 더크게든 시간이었고
임보의틀에 갇히지말고 내용을 담는 것에 더 집중하는 것과 임보탬플릿에서 동료들 BM을 녹여보려고합니다
늘 BM해야지 하지만 잘 실천하지 못하는 경우가 있는데, BM할것들을 임보에 적어보겠습니다.
[투자]
자신의 투자 한곳은 수시로 보기 마련인데
찔끔 오르던 저의 1호기도 시세트레킹을 해보면서 조금은 흐름을 느낄 수 있었고,
이게 될까?라는 마음보다 더 확신을 가지게 되는 마음도 들었습니다.
종잣돈도..투자할 수도 없는 상황이지만 다음에 모의투자계획서도 써보는 시간 가져보며 인증남겨보겠습니다.
