윤이나 튜터님의 호재 강의를 듣고 (ft.호재는 은마처럼, 의심을 넘어)
평소 호재라고 하면, 재건축, 재개발에 대해 어렴풋이 알고 리모델링은 들어보기만 했었다.
교통 호재는 최근 출장으로 타본 GTX-A가 엄청 좋구나, 빠르다. 근데 무조건 엘베 타야 해... 정도였다.
깨달은 점
근데 이번 강의를 듣고 호재를 알면 같은 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있다는 것과
호재를 반영해서 비교평가가 가능하다는 걸 알게 됐다.
재개발과 헷갈렸던 재건축에 대해 확실히 알게 됐고 리모델링과 비교할 수 있게 됐다.
수도권의 수많은 교통 호재에 대해 어렴풋하게 알고 있었는데
현실적으로 비교평가가 가능한 호재를 정리해주셨고 그 절차에 대해서도 자세히 알게 됐다.
적용할 점
- 입지분석 할 때 임장지에 호재가 있는지 체크하기
- 호재가 있는 단지 분석해보기
- 재건축, 리모델링 : 용적율, 진행속도, 대지지분
- 교통호재 : 직장, 착공여부, 역세권 우선
