적용점 세 가지
앞으로 서울 수도권 앞마당을 늘려나갈 때, 압구정 역과의 물리적 위치를 따져본다
-네이버 지도를 통해 강남과 여의도, 시청까지 걸리는 시간만 찾아봤지 물리적 위치까지는 재 볼 생각을 못했다. 서울에서의 한강 프리미엄 그리고 강남 접근성을 따져보기 위한 또다른 방법을 추가로 적용해보겠다.
교통에 있어서는 그 지역을 지나가는 노선의 순위를 꼭 매겨본다
-그런데 노선의 순위를 따져가는 방법은 생각보다 섬세한 작업이었다. 이 지역에 사는 사람들의 버스 이용률이 어떻게 되는지, 출퇴근 시간에 어떤 어려움을 겪는지, 각 노선의 장단점을 꼼꼼히 파악해봐야 한다. 생각보다 지하철의 정차 시간이 길어질 수도 있고, 환승을 위해 걸어가는 시간이 길 수도 있다. 손품만 팔게 아니라 직접 경험해보고 실 거주자들이 어떤 방식으로 노선을 이용하는지, 선호도가 어떻게 되는지 알아보는게 중요하단 걸 느꼈다.
뇌피셜로 판단하지 말고 직접 써보면서 비교한다
-그래프, 전고점, 현재의 가격을 맹신하지 말고 ‘현재 입지 가치’를 따져서 파악해본다. 진담님이 제시해주신 비교평가 툴에 맞춰서 단지를 비교해보자.
