파란새벽입니다.
우선 실전반을 시작하면서 이번에는 제대로 결론을 내보고 싶다는 목표가 있었습니다.
한 달을 돌아보니 아직 부족한 점은 많지만,
강의·임장·투자 세 가지 부분에서 이전과는 조금 달라진 저를 발견할 수 있었습니다.
1. 강의 : 듣는 것에서 적용하는 것으로
예전에는 강의를 들으면서 좋은 내용을 열심히 적고도 막상 제 앞마당에
어떻게 적용해야 할지 몰라 그대로 끝나는 경우가 많았습니다.
4강을 들으면서는 과거 가격의 흐름과 단지의 선호도를 함께 보고,
현재 가격에서 어떤 선택을 할 것인지 생각해보는 것이 중요하다는 점이 특히 와닿았습니다.
그래서 임장지 결론을 내는 데서 끝내지 않고,
튜터님의 조언대로 제 앞마당까지 다시 전수조사해서 비교해보았고,
예전에는 강의를 듣고 이해하는 것이 목표였다면,
이제는 내 앞마당과 투자에 하나라도 적용해보는 것이 강의를 듣는 목적이라는 것을 배웠습니다.
2. 임장 : 집을 보는 것에서 사람들의 선택을 생각하는 것으로
이번 임장지는 분임, 단임, 매임을 할때마다 우선순위가 달라지는 경험을 하면서..
‘사람들은 왜 이 단지를 더 좋아할까?’
‘같은 가격이면 어느 단지를 선택할까?’
‘이 가격을 주고도 여기 살아야 하는 이유는 무엇일까?’
단순히 ‘좋다/별로다’가 아니라 사람들의 선호와 가격을 연결해서 보려고 노력하였습니다.
전임으로 단지별 선호도를 파악할수 있다는 것도 이번에 새로 알게된 점이고,
다음부터 전임을 좀더 해볼 수 있도로 개선하고 싶습니다.
3. 투자 : 좋은 단지를 찾는 것에서 ‘내가 살 단지’를 고르는 것으로
한번도 결론을 제대로 작성해보지 않아서 튜터님과 제대로 결론을 내는 프로세스를 배우는 것을 목표로 했고,
투자금 범위에는 들어오지 않지만, 나중에 투자금이 생긴다면 어느 단지를 살 것인가를 생각했습니다.
강의를 듣고, 튜터님 말씀을 들을때는 다 알고 할 수 있을 것 같았는데, 막상 해보면 궁금증 생겼고,
튜터님께 물어볼 수 있는 기회가 있어 궁금증을 해소하면서 한발 한발 나아갈 수 있었습니다.
앞마당 시세를 다시 전수조사하고 투자 후보 단지들의 우선순위를 세우면서,
단순히 투자금이 맞는 단지를 찾는 것이 아니라
가치가 있으면서 투자금도 맞는 단지 중 무엇이 더 나은 선택인지 생각해보게 되었고,
그리고 후보 단지의 매물을 실제로 털어보고 가장 좋은 물건을 찾아야 한다는 것도 알게 되었습니다.
이번 실전반에서 가장 크게 배운 것은 완벽하게 아는 것보다 배운 것을 직접 해보는 것이었습니다.
그리고 제 기준으로 결론을 내려보는 것.
이번에 만든 작은 변화들을 실전반이 끝난 뒤에도 계속 이어가겠습니다.
한 달 동안 함께 고민하고, 응원하고, 궁금증을 해결해주시고, 걱정해주신 수박조아 튜터님과
정록12조장님, 나곰님, 부먹님, 아름드리열정님, 임젼님, 소시밍님, 에드몽님, 투자고고님
조원분들께 정말 감사드립니다.
이번에 배운 것들을 강의가 끝나고도 행동으로 이어가보도록 하겠습니다. :-)
