안녕하세요
성장 후기를 남기게 되어 기쁜 채니0입니다
정말 뜨거웠던 8월 핫여름🔥
우리 삼삼즈와 후추보리 튜터님과 함께 할 수 있음에 감사하며,
우당탕탕 저의 성장기를 남겨봅니다 ☺️
강의
1강 수도권 투자 기준과 로드맵을 알려주신 권유디멘토님
현재 시장 상황을 정리해주시고 가전환수원리를 실전에 어떻게 적용하면 되는지 알려주시며
달라지는 분위기 속에서 규제와 정책으로 조금은 혼란스러운 상황을 정리해 볼 수 있었습니다
강의를 들으며 제가 느낀 점은
시장이 상승할 때도, 하락할 때도, 규제가 있어도 없어도 그것과 별개로
우리가 해야 할 일은 변함이 없다는 점이었습니다.
가치 있는 자산을 사기 위해 찾고 비교하고 매수 노력하고,
샀다면 가치를 찾아갈때까지 보유하는 것을 반복하면 된다는 것이요 저스트 심플!
‘내가 바꿀 수 없거나 할 수 없는 일은 보내고 내가 할 수 있는 일에 집중한다’는
유디님의 말씀이 현재 시장에서 우리가 가져야 할 자세라고 생각들어 인상 깊었습니다
2강 순자산 10억으로 향하는 임장과 임보 그리고 비교평가에 대해 알려주신 진심을담아서튜터님
들으면서도 수준이 높다는 생각이 절로 들었던 2주차 강의
이제는 전고점과 그래프가 의미 없어지는 시장이기도 하고 가치보다 숫자에 현혹되는 순간들이 많은데
1번은 언제나 ‘가치’라고, ‘가치는 언제나 우선이다’ 불변의 진리를 다시 한번 일깨워주셔서 감사했습니다
강의에서 인상 깊었던 점은 매수는 누구나 할 수 있지만
매도, 운영, 보유는 공부한 사람의 특권이라 말씀 주셨던 부분이었습니다.
앞으로 내 자산 갈아타기도 더 나은 자산으로 이어갈 수 있도록 하겠습니다 ^^
달라지는 시장에서 이전과 같이 생각하며 겁없이 덤벼들지 않도록 하나씩 알려주시는 기분이었어요
3강 후추보리튜터님의 튜터링데이 & 비교 분임
튜터님이 제안해주신 사다리게임으로 미니임보 쓰기 ^^
현장으로 가서 비교 임장을 해보니 내 임장지와의 현실적인 차이(?)가 느껴져서 위상을 다시 체감했습니다
임장지 앞단 지역의 상승 흐름이 어떠한지도 살펴 볼 수 있었습니다.
튜터님이 준비해주신 내용들과 동료들의 임보발표를 들으며 임장지가 선명해지고, 배우는 시간이었습니다 🥰
교통이냐 연식이냐 여전히 알쏭달쏭했지만 핵심 선호요소를 정리해 볼 수 있었어요
튜터님은 예전에 함께 임장하는 사람의 생각도 물어보셨다고 해서
질문으로 성장하는 사람은 이런거구나 다시 한번 느꼈습니다
혹시나 틀릴까봐, 왜 이런거 질문하지 이런 생각하지 말고 앞으로도 질문하면서 틀려가면서 많이 배우겠습니다 💪
4강 열반스쿨 실전반 수강생을 위한 질의응답 해주신 잔쟈니튜터님
오프 강의로 가서 질의응답을 들으니 훨씬 귀에 쏙쏙 들어왔고
투자자로 시간을 보내는 것에 대해 설명 주셨는데 인상적이었습니다
상승장에도 하락장에도 기회는 오고 가는데 이 모든 걸 짜맞추는게 아니라 상황을 인지하고 대응하거나 감수한다
내 역량을 쌓고 앞마당 늘이는 것을 게을리 하지 않아야 하는데 상급지 앞마당도 있어야 볼 수 있는 시각이 생긴다
이 부분을 앞으로 해나가는데 목표로 잡으면 되겠구나 싶었어요
투자공부로 인한 가치 확신 90% + 앞마당 노력 10 % = 내 발바닥으로 투자 확신을 갖기
또 막연히 세금 올린다하니 불안해하지 말고 기준점이 되는 아파트를 정해서 가이드 주시니 명쾌어요
내 자산 상황에 맞춰서 2호기를 한다면 이 정도 수준으로 보면 되겠구나 점검해볼 수 있었어요
불안하게 생각만 하기보다는 실제로 그래서 어떻게 되지? 파악을 해야한다는 것도 배웠습니다
갈아타기냐 2주택이냐는 누군가 대신 정해줄 수가 없으니 스스로 판단 내릴 수 있도록
강의를 구성해주셔서 도움이 되었습니다. 감사합니다
질문 시간에는
잔쟈니튜터님께 독서 루틴이 후순위로 밀린다고 질문을 드렸고
현재 다른 부분들 성장하느라 열심히 하는데 독서 조금 못하면 어떠냐고
본인 경험으로 말씀주시길 실전반 3번째까지 독서 병행이 어려웠었다~
그 때 튜터님께서도 같은 질문을 듣고 나처럼 말씀 주셨다고 ㅎㅎㅎ
독서 인지하고 있으니 괜찮다고 하시며 임장전에 독서를 붙여서 하신 방법도 알려주시며
응원과 위로의 말씀 감사했어요🥹
BM점은
1. 상급지 앞마당을 늘인다
2. 좋은 구조를 가진 질문을 한다 → 객관적 사실 + 가치 판단 과정 + 자신의 결론!
튜터님과 생각을 맞추는 질문 다음에 꼭 해보겠습니다
강의에서 직접 쓴 임보 보여주시면서 스스로 요령이 없었다고 표현하셨는데
온라인 강의로 튜터님을 많이 뵈었지만 매번 똑 부르지게 잘 알려주셔서 좋았었어요~
전혀 그렇게 느끼지 못했었어요~잔쟈니튜터님 너무 좋으셔요ㅎ
저도 요령 없는 편이라ㅎㅎ 할 수 있다는 응원으로 생각하며 열심히 해보겠습니다 😄
임장, 임보
임장
실전이 2번째이고, 조장 역할도 맡게 되었고 병행하며 할 수 있는 수치를 생각하다보니
첫 목표는 기본 수치에서 크게 벗어나지 않았었는데요
보리 튜터님께서 보시더니 월학을 목표로 한다면 상향 조정을 권해주셨고
동료들의 목표에서 보던 숫자들을 제 목표에 적게 되었습니다
이번달 제 목표는 ‘일정따라 완주하며 임장력 키우기’ 로 정했고
그치만 마음에는 여전히 내것 같지 않은 수치들로 느껴졌습니다
그래서 그냥 다 못하더라도 이번달 한 번 해본다는 자세로 해보자 마음을 먹었고,
KPI 작성하며 매일 얼마만큼 해야 목표량을 달성할 수 있는지도 파악해볼 수 있었습니다.
그 결과…
채니0 | 임보 | 임장 | 전화임장 | 매물 | 부동산 |
목표 | 50 | 5 | 40 | 30 | 8 |
결과 | 90 | 15 | 40 | 45 | 10 |
‘하려고 하면 어떻게든 하게 되나보다’ 라는 걸 알게 되었습니다
지난 지투 단지 129개, 이번 임장지 단지 130개 🤣
넓은 임장지에 배정되다보니 분임1일+단임3일+튜터링1일+매임2일, 총 7일이 필요했고
주말 내내 임장을 다니며 보내느라 매주차가 늘 순식간에 사라지는 기분이었습니다
(임보는 언제쓰지…)
지난 지투하면서도 아파서 임장을 못 나간 날도 있었어서,
잠을 못자면 몸이 잘 아픈 편이라 잠이 부족한 매일이 염려스럽고
숙박하면서 임장을 다녀본 적이 없어서 가족들이 이해해줄지, 숙소는 어떻게 해야하는지
특히 단임2일과 튜터링데이 1일 연달아 하면서 2박3일 혼자 아이를 보게 된 남편에게 말을 꺼내는 것이 참 어렵기도 했습니다
체력적이나 가족과 관련하여 이런저런 걱정과 고민은 많았는데
지나고보니 다 해지네요… ^^ㅎㅎ
별일 없이 한 달을 마칠 수 있다니 참으로 감사하고, 임장력 키우며 몰입하여 보낸 시간들이었습니다.
임보
저는 결론이 아직 어렵습니다
그래서 결론 파트 어떻게 써야 할지 모르겠어요 라고 튜터님께 처음에 문의를 드렸었고
저와 같은 고민을 하시는 분들이 많으셔서인지 프메퍼 튜터님의 라이브 코칭을 들을 수 있었습니다
분명 들을때는 아 과정이 이렇게 진행되는구나 알게 되었지만
막상 나에게 적용을 하다보면 채워야 할 부분이 많다는 걸 알게 됩니다 ㅜㅜ
초보 버전으로 가장 좋은 생활권 트래킹을 하고 있었는데
결론을 도출 하려면 트래킹 단지를 더 넓혀야 하는 필요성을 다시 한번 느꼈고
이 부분의 업그레이드가 필요하구나 시급함을 많이 느꼈습니다
비록 이번 실전에서 트래킹을 다 하지 못하더라도 전체 앞마당 전수조사하면서 트래킹단지 정리하는 시간을 갖고
다음 임보에는 꼭 앞마당 TOP3까지 결론을 도출하는 것을 목표로 삼아보겠습니다
투자
1호기 투자를 마친지 얼마 되지 않은 상태라 2호기에 대해서는 생각을 해보질 않았습니다
보리 튜터님이 OT에서 가만히 있을 때 아니라고 하셔서 말씀 주신 이유가 뭘까 궁금하긴 했는데
강의를 들어보니 자산을 불리는 관점에서는 보유세를 감당할 수 있다면 2주택도 방법이 될 수 있겠더라구요
1주택을 유지하더라도 갈아타기를 하려면 상급지 앞마당이 필요하고요
상승장이 오면 오는대로 자산이 불어나서 좋고,
하락장이 오면 이전보다 오른 자산으로 갈아타기 할 상급지가 가격이 내려서 좋고 ^^
투자하려면 수입을 늘여야 한다는 점도 다시 한번 고민하게 되고,
2호기가 마냥 남의 이야기나 나에게서 먼 이야기 아님을 알게 되었습니다.
1호기만으로 목표 자산으로 가는 것이 느릴 수 있다고 보리튜터님의 조언도 감사합니다
동료, 나눔
이번에 조장 역할을 맡게 되어 감사하면서도, 스스로에 대한 부족함을 많이 느끼는 시간이었습니다
조원으로 팔로우쉽을 잘 하는 것과는 또 다른 부분들이 많았습니다.
그래서 삼삼즈에게 항상 감사하는 마음으로 한 달을 보냈습니다.
삼삼즈 모두가 맡은 역할을 책임감 있게 해주신 덕분에 이번 한달도 잘 마칠 수 있었다고 생각해요
러닝메이트에 대해서 알려주신 삼삼즈 정말 감사합니다
매번 롤링으로 과제 챙기며 조원분들을 독려해주신 삼삼즈의 과제 지킴이 꾸꾸님
단임 3일의 압박을 이겨낼 수 있는 효율적인 루트 만들어주시고 삼삼즈의 분위기 메이커 온유님
삼삼즈의 목실감 챙기고 공유해주시고 질문하면 늘 생각을 나눠주시는 고마운 숙소메이트 진영님
총무로 각종 예약을 책임져주시고 줌모임 발표로 10억 달성을 현실로 보여준 신신님
삼삼즈의 밤을 올뺌으로 만들어주시며 예쁜 이미지와 문구를 만들어주시는 센스 넘치는 소하님
매번 동료 응원을 열심히 해주시며 따뜻한 말씀들 나눠주시고 길잡이도 잘해주시는 큰 언니 크솜님
매일 원씽을 열어주시며 긍정적인 기운 전파해주시고 임보 빠른 제출로 깜짝 놀라게 해주신 랄라님
여러 상황과 교대근무라는 어려움에도 일정 바꿔가며 참석하고 과제 완료해내는 열정을 보여주신 리치산님
또 함께 해주신 보리 튜터님께서 감사합니다.
늘 들여다 봐주시고 살펴주셔서, 응원과 격려 아끼지 않고 해주시고
올뺌도 함께 해주시고 마치 삼삼즈의 일원처럼 느껴졌었었어요
튜터링데이에서 '자산가가 되더라도 아닌척 조모임 하고 싶다'고 말씀 드렸었는데
왜 하고 싶은가를 그 이유를 고민하고 적어보라고 하셨는데 고민하는 시간 꼭 갖겠습니다~
언니는 아닌데 큰 언니 같았던 보리튜터님을 보면서 월학에 대해 더 긍정적으로 생각해보게 되었고
삼삼즈가 더 배우고 공부한다면 튜터님처럼 될 수 있는게 아닐까 싶었어요
삼삼즈의 워너비 보리튜터님🥰
마지막으로
조장 톡방의 조장님들, 람파드반장님, 쪼러쉬, 효확행 부반장님, 프메퍼튜터님 감사합니다
공지와 일정, 해야 할 일들 챙겨주셔서 할 수 있었습니다!
후추보리튜터님과 삼삼즈의 9월도 응원합니다!
함께 할 수 있어서 감사합니다 ♥️
