안녕하세요 굿모닝제인입니다.
조이름처럼 뜨거웠던 올 여름이 그리워질 것 같습니다.
성장할 수 있게 도와주신 육육이 튜터님과, 함께 성장해주신 육이즈 너무 고맙습니다.
강의, 임장, 투자에 있어 성장한 부분과, 4강에서 와닿았던 내용을 정리해보고자 합니다.
강의
월부에서 적지 않은 시간을 보냈기 때문에, 강의내용 중에서 내가 무엇을 알고 모르는지를 구분하기 어려울 때도 있었습니다. 아는 것 같지만 모르고, 모르는 것 같지만 어디선가 많이 들어본 내용들이라 느껴지기도 했었는데요.
이번 실전반에서는 강의를 최대한 흡수하기 위해 강의 들은 후에 무조건 질문을 세가지 뽑아내기로 했었습니다.
모르는게 없는 것처럼 생각될지라도 질문을 뽑아내기로 작정을 하니까, 정말 모르는게 많더라구요.
- 1주차 : 저환수원리에 대해 다시한번 명확히 정의하고, 임보에 적용. 특히 늘 헷갈렸던 원금보존의 기준에 대해 다시 배울 수 있었습니다.
- 2주차 : 입지가치와 상품가치로 나눠서 단지 가치를 판단하는 방법을 배우고, 이를 임보에 적용하였습니다.
- 4주차 : 내 삶을 나아지게 만들려면, 결과비교가 아닌 과정을 비교해야 하며, 오래 투자를 지속하기 위해서, 나의 마인드 셋팅이 (좀 과장해서) 전부라는 생각이 들었습니다. 그리고 생각보다 가치판단은 어렵지 않다!!
임장
현장임장 8회, 전임 20회, 매임 25개
- 전임 : 분임을 끝낸 후부터 평일 매일 한두통씩은 꼭 전임을 했습니다. 회사에서 틈틈이 전임을 하기도 했고, 업무가 너무 바쁜 날은 퇴근하고 늦은 시간에 전임을 하기도 했습니다. 부사님과의 편안한 대화 하는 연습이 아닌, 진짜 단지선호도를 파악하기 위해 노력했고, 이것이 단지선호도 파악에 도움이 되는 경험을 했습니다.
- 매임: 혜안님과 빡빡한 매임을 마치고, 두시간에 걸쳐 매물을 정리했습니다. 정리하면서 매물의 우선순위, 가치판단도 함께 해보았는데요. 밥도 못먹고 힘들었지만, 매임을 마치고 꼼꼼하게 매물을 정리하고 당일에 일등매물을 뽑은 경험 자체가 성장경험인 것 같습니다.
투자
임장지 Top3, 실거주 탑3, 비규제투자 탑3를 뽑았습니다. 어설픈 결론일 수도 있지만, 세가지 결론을 낸 건 이번이 처음이었던 것 같습니다. 시간관계상 모든 지방/규제지역 앞마당 전수조사를 다 하진 못했지만, 임장지와 더불어 실거주, 비규제수도권 투자 탑3 뽑기를 다 완료하게 된 것이 저에게는 성장경험인 것 같습니다.
한달이 정말 뜨겁게 지나간 것 같은데요,
조원 분들의 도움이 없었다면 해내지 못했을 한달간의 여정이었습니다.
육육이 튜터님, 조원 한명한명 밀착케어 해주시면서 성장할 수 있게 도와주셔서 감사합니다.
앞으로 육이즈 모두 오래 투자 시장에서 좋은 동료로 남았으면 좋겠습니다.
