정부대출(디딤돌, 보금자리론) 신청 전 아르바이트 해도 될까요 ?

안녕하세요 기발한탐방자759님, 내년 1월 잔금을 앞두고 소소한 소득 변동까지 체크하고 계시네요. 자금도 부족하고 조금이라도 가계에 도움이 되고자 아르바이트를 생각하시는 모습이 너무 멋지셔요~ 결론부터 말씀드리면, 월 50만 원 미만의 단기 아르바이트 소득 때문에 대출이 거절되거나 소득 초과로 문제가 생길 가능성은 거의 없지만 조심해야할 부분들을 안내드립니다. 1. 아르바이트 비용이 대출 신청 시 소득에 포함되나요? (연봉 환산 여부) 직장인의 정책대출 소득 심사는 '전년도/최근 근로소득원천징수영수증' 또는 '소득금액증명원'을 기준으로 검증합니다. 본업이 있는 상태에서 몇 달간 번 단기 아르바이트를 통해 번 돈으로 12개월로 곱해서 연봉에 합산하지 않습니다. 최소 1년 이상 지속된 소득이 아니라면 심사 기관에서도 공식 소득으로 합산해주지 않습니다. (지금부터 1월까지 3-4개월 동안 50만원씩 버시더라도 현재 소득 8100만원과 200만원 정도로 합산되는 수준일 것 같네요~) 2. 소득 관련 주의사항 현재 부부합산 소득이 8,100만 원(5,300만 원 + 2,800만 원)으로 신혼부부/생애최초 기준(8,500만 원 이하)을 충족하십니다. 그럼에도 불확실성을 완전히 제거하고 싶으시다면, 26년 소득이 합산되지 않도록 올해 말에 아르바이트를 시작하시거나, 일용직 혹은 3.3% 사업소득 신고가 되지 않는 형태로 진행하시는 것을 추천합니다. 너무 안해하지 마시고 편안하게 잔금 준비 잘 마치시길 바랍니다! 아무쪼록 답변이 도움 되셨으면 좋겠습니다😊

기발한탐방자님 안녕하세요, 일반적인 근로소득으로 잡히는 아르바이트라면 디딤돌 소득산정 기준상 1년 미만 소득은 연환산하기 때문에 월 50만원이라도 연 600만원으로 계산될 가능성이 있습니다. 반면 일용근로소득으로 처리된다면 최근 1년 이내 지급명세서의 실제 합계액을 기준으로 보는 것이 원칙이라서, 단순히 월 50만원을 12개월로 환산하는 것은 아닙니다. 따라서 대출 신청 전에 아르바이트를 시작하실 예정이라면 근로계약 형태와 소득 신고가 일반 근로소득인지 일용근로소득인지부터 확인하시는 게 가장 중요합니다. 그리고 자세한 사항은 대출 실행할 은행에 문의 하시는게 가장 좋습니다. 추가로 말씀 드리면 내집마련이라는 큰 결정을 앞두고 저라면 무리하지 않을 것 같습니다. 허리띠 조금 더 졸라서 50만원 더 모으는 방향으로 할 것 같습니다. 물론 10월 개편이 적용 된다면 남편분 소득이 6,000만원 이하 조건을 충족하기 때문에 괜찮을 수 있습니다. 다만 질문자님 말씀 처럼 작은 사항이라도 조심히 접근 하셨으면 좋겠습니다. 내집마련까지 잘 마무리 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

기발한탐방자님 안녕하세요 정부대출은 소득 기준이 중요하다 보니 고민되실 것 같아요 단기아르바이트가 모두 연소득으로 계산되는지 확인해야할 것 같아요 근로계약 형태나 소득 종류, 재직기간 등에 따라 소득 산정 방식이 달라질 수 있는 것으로 알고 있습니다. 월 50만 원을 몇 달 받았다고 해서 반드시 50만 원 × 12개월 = 600만 원이 추가소득으로 인정되는 것은 아닐 수 있어서, 실제 대출하실 은행에 “현재 소득 8,100만 원인 상태에서 단기 아르바이트를 하면 디딤돌·보금자리론 소득을 어떻게 산정하는지”를 먼저 확인해보시는 게 가장 정확할 것 같아요. 그런데,,, 내집마련을 앞두고 있고 소득 상한에 가까운 상황이라면, 굳이 은행에서 고민될 상황을 만들지는 않을 것 같아요. 월 50만 원 정도의 추가수입보다 정부대출 가능 여부가 훨씬 큰 금액의 문제이니까요. 꼭 은행에서 적용되는 기준과 세부 조건을 꼭 확인해보시면 좋겠습니다. 내집마련 잘 마무리하시길 응원하겠습니다!