안녕하세요 훌륭한솜입니다.
작년 열기 수강, 올해 초 내집마련 후 한 없이 나약해진 마음....
동료의 열기 추천이 있기도 했지만 스스로 마음을 다잡아보고자 재수강을 하게 되었습니다.
완강 후 앞으로의 방향을 잡고 단기적으로 무엇을 할 예정인지 뚜렷한 계획이 세워진 모습을 기대하며 1주차 강의를 수강했습니다.
대한민국 월급쟁이가 처한 현실
우리나라 65세 이상자의 소득원의 60% 이상이 노동을 통해 얻는다. 내가 속한 회사에 65세 이상의 선배가 있는가? 나는 65세 이후에도 돈 때문에 일을 해야 하는 삶을 살 것인가? 그러한 노후는 얼마나 우울할 것인가... 준비되지 않은 나의 노후가 남들과 크게 다를거라 확신 할 수 있는가? 게을리 하지 말자 나의 노후준비...
월급쟁이 부자되는 로드맵
당장의 단기적 계획이 그려지지 않던 나에게 얼마나 감사한 로드맵이던가(재수강인데 왜 잊고 있던 것인가..?). 나의 순자산 위치를 인지하고 해당 위치에서 내가 하고 있어야 할 것들을 확인했습니다. 내집마련 후 작고 소중해진 나의 종잣돈 위치는 Lv.2-3수준으로 투자를 공부하며 나의 소득을 올리며 열심히 저축해야 하는 단계임을 알고 이에 따른 계획의 필요성을 느꼈습니다.
**잊지말자 부의공식=소저수기..
**잊지말자 NOT A BUT B
투자의 핵심 구성 요소는 ''잃지 않는다', '수익률을 낸다'
수익률을 높이는데 가장 중요한 요소는 '가치'. 부동산의 가치를 결정하는 요소를 알고 적용할 수 있다면 매수-매도의 의사결정을 스스로 내릴 수 있다!
작년 5월부터 공부를 시작해서 내집마련까지 성공했지만 소유한 단지의 동 위치를 생각하며 아쉬움만 남아있던 나에게 부끄러움을 안겨주던 자모님 말씀...ㅎ 내가 가치판단이 아직 미숙하구나. 과연 스스로 보유/매도 판단을 잘 내릴 수 있을 것인가?.. 다시 확인 해보겠습니다… 보유 물건의 가치판단… (+가치판단 복습은 필수)
적용할점
1. 노후 자금 계산해보기 : 나의 월 저축액을 적용하여 50세에 은퇴를 고려해보면 연 20%의 수익률이 필요
2. 원하는 나이에 은퇴 하기 위한 수익률과 나의 성향을 파악하여 알파투자 or 베타투자를 진행할지 판단
3. 종잣돈을 모으기까지 나의 가치/소득 올리는 방법, 베타투자 준비방법 계획
