[열기 9준히 2익내는 4계절 2어가기 프메퍼님 믿고가조 나나곰] 홈런말고, 번트를 치겠습니다.(with 자음과모음)

안녕하세요. 
나누고 또 나누고 싶은 “나나곰” 입니다.

이번 열반스쿨기초반도 재수강자 분들이 꽤 많아 보이셨는데요.

저 또한 너바나님의 마지막 강의로 상반기에 수강하고, 올해 또 열기반을 수강하는 재재재수강자 입니다.

직장인투자자로 월부에서 투자공부하며

투자자로써 꼭 가져야할 태도,가치관을 잊지 않게 해주는

뿌리같은 강의인 열반스쿨 기초반 1강 후기 남겨보겠습니다. 

✅본&깨

[1] 대부분 사람들이 알고도 무시하는 대한민국 월급쟁이가 처한 현실.

현실적으로 노후자금 계산해봤는가? =>노후자금…50.8억^ ^…

나는 언제까지 일할것인가? =>나의 독립기념일 2041년 5월 14일 54세이다!

부자들은 큰 부를 어떻게 얻은거야? =>사업,부동산 나는 부동산, 순자산이후에 분산투자

내 주변에 순자산 10억이 있었나? =>없네^ ^

[2) 대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 로드맵

근로소득 VS 근로소득+자본소득  =>다행스럽게도 근로소득+베타투자

저축률 저조 VS 50%이상 =>감사합니다. 재테기 53%

수익률 마이너스 VS 10,20%? =>20%이상을 위해 가잣!

내 마일스톤은!? 소득+저축+내집마련

[3] 따라만해도 부동산 고수가 되는 부동산투자법

잃지않는투자 

수익률이 나오는투자(가치판단,저평가,투자원칙)

=> 삼전닉스여 …이번에 꼭 열기반에서 정확하게 얻어가야할 부분.

난 잃고 있는 투자, 수익률이 안나오는 투자를 했다. 투자원칙이 없는게 문제.

[4] 한번 배우면 평생 써먹는 부동산 가치판단 기준

수익률을 높이는데 가장 중요한 것은 뭐다? “가치”, 가치로 시작해서 가치로 끝난다.

신축,구축? 호재? 로얄층 로얄동? NONO~

부동산투자에서 가장 먼저 선행되어야할 요소는 “가치”

직장,교통,학군,환경 요소로 가치판단을 먼저하자.

 현재 우리나라 100세 이상 인구가 8,000명이 넘는다는 뉴스 기사를 보았다. 이제 나와 남편의 기대수명.. 100세 결코 아닐꺼라고 말할 수 없다. 우리 부모님도 마찬가지다. 그렇다면 나는 정년 62세를 기준으로 현재 나이로부터 돈을 벌어 노후준비를 해야하는 기간이 단 “23년” 내가 부를 쌓아가기 위한 부의 지도 위에 노후준비가 먼저가 되어야 하는지를 더 현실적으로 다가온다. 부자라고 생각하면 너무 멀어보였는데 말이다.

 이제와서 생각해보면 내가 20대에 욜로족으로 산 것을 땅을 치며 후회하게 되지만, 나에게 23년이라는 시간,기간이 남았다. 난 23년 후에도 살아있을 것이기에 노후자금 준비 결코 늦지 않았다. 10년의 10억을 목표로 부자들의 투자원칙을 배워 나도 부의 추월차선으로 갈아타보자. 

✅적

• 내 노후자금, 은퇴시기를 정확히 작성해보고 부족한 노후자금을 파악해 

  얼마의 수익률과 기간이 필요한지 확인해보자.

• 부의요소 소저수기에서 내가 채워나가야할 요소는 “수익률”
• 재수강자는 수익률보고서 1개이상 작성하고, 다양하게 가치판단해보기. 

열반스쿨 기초반 1강 강의해주시는 자음과모음님.

그리고 샤샤튜터님, 메프튜터님 정말 감사합니다. 썸머님의 열기반 지원까지! 

9월을 열기반으로 채워나갈 수 있음에 감사합니다.